Prix immobilier Frontenay-Rohan-Rohan en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Frontenay-Rohan-Rohan. Le prix au m² appartement y est 80 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 50 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 344 €

200 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 598 €

6 transactions DVF

Fourchette maison

1 013 € — 1 856 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 396 € — 1 729 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

158 550 €

surface médiane 104 m²

Prix médian d'un appartement

92 000 €

surface médiane 57 m²

Médiane département (appart)

889 €

sur 255 communes

Médiane département (maison)

899 €

sur 255 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 146 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.6 % par an.

Loyer appartement

11.4 €/m²/mois

Loyer maison

9.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.2 €/m²/mois

Loyer T3+

8.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Frontenay-Rohan-Rohan, le taux global est de 43.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.7 %

commune + EPCI

Taux communal

43.6 %

Taux EPCI

0.1 %

CA du Niortais

TFPB moyenne / bien

1 020 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 335 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population

2 946

Évolution 5 ans

+2.2 %

Revenu médian

24 990 €

par an, par foyer

Densité

88 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

8.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

60 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Frontenay-Rohan-Rohan est MACRON (34.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.4 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

22.2 %

Gauche / écologie

9.1 %

Centre

37.5 %

Droite

3.3 %

Extrême droite

26.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 238 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Frontenay-Rohan-Rohan est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.2 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.5 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

7.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Frontenay-Rohan-Rohan, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 51 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

88.2 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Frontenay-Rohan-Rohan compte 1 monument historique.

Communes voisines en Deux-Sèvres

Si vous explorez Frontenay-Rohan-Rohan, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Mauzé-sur-le-Mignon2 893 hab.904 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Frontenay-Rohan-Rohan ?

Le prix médian au m² à Frontenay-Rohan-Rohan est de 1 598 € pour un appartement et 1 344 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Frontenay-Rohan-Rohan ?

Frontenay-Rohan-Rohan compte 2 946 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Frontenay-Rohan-Rohan ?

Oui, à Frontenay-Rohan-Rohan 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Frontenay-Rohan-Rohan ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Frontenay-Rohan-Rohan est de 43.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Frontenay-Rohan-Rohan est-elle une ville sûre ?

Frontenay-Rohan-Rohan se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Frontenay-Rohan-Rohan ?

Le revenu médian par foyer à Frontenay-Rohan-Rohan est de 24 990 € par an (INSEE Filosofi), 15 % au-dessus de la médiane du département.