Quel est le prix au m² à Dornes ?

Le prix médian au m² à Dornes est de 309 € pour un appartement et 883 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Dornes ?

Dornes compte 1 480 habitants selon le dernier recensement INSEE (les dornois).

Y a-t-il la fibre à Dornes ?

Oui, à Dornes 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Dornes ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dornes est de 32.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Dornes ?

Le revenu médian par foyer à Dornes est de 21 620 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Nièvre · 58390 · 1 480 habitants

Prix immobilier Dornes en 2026

Dornes est une commune française de 1 480 habitants (dornois) située dans Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 309 €/m², et celui d'une maison de 883 €/m² (source DVF, 84 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Dornes. Le prix au m² appartement y est 44 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 883 €; 81 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 309 €; 3 transactions DVF
Fourchette maison: 506 € — 1 203 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 276 € — 766 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 93 000 €; surface médiane 109 m²
Prix médian d'un appartement: 55 000 €; surface médiane 152 m²
Médiane département (appart): 552 €; sur 300 communes
Médiane département (maison): 820 €; sur 300 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 32.4 % par an.

Loyer appartement: 8.4 €/m²/mois
Loyer maison: 8.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 8.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 32.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Dornes, le taux global est de 32.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 32.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 31.8 %
Taux EPCI: 1.1 %; CA Moulins Communauté
TFPB moyenne / bien: 654 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 988 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 1 480
Évolution 5 ans: +4.9 %
Revenu médian: 21 620 €; par an, par foyer
Densité: 37 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Dornes est LE PEN (32.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.5 %.

Extrême gauche: 1.8 %
Gauche radicale: 17.1 %
Gauche / écologie: 6.6 %
Centre: 27.8 %
Droite: 4.4 %
Extrême droite: 42.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 135 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques2
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs7

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Dornes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 41 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 95.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Dornes compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Château
Eglise

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dornes ?: Le prix médian au m² à Dornes est de 309 € pour un appartement et 883 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Dornes ?: Dornes compte 1 480 habitants selon le dernier recensement INSEE (les dornois).
Y a-t-il la fibre à Dornes ?: Oui, à Dornes 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Dornes ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dornes est de 32.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Dornes ?: Le revenu médian par foyer à Dornes est de 21 620 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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