Prix immobilier Dammartin-en-Serve en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Dammartin-en-Serve. Le prix au m² appartement y est 51 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 346 €

94 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 976 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

1 642 € — 2 847 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

4 804 € — 5 148 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

285 187 €

surface médiane 118 m²

Prix médian d'un appartement

124 400 €

surface médiane 25 m²

Médiane département (appart)

3 299 €

sur 256 communes

Médiane département (maison)

2 798 €

sur 256 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 3.8 % par an.

Loyer appartement

15.9 €/m²/mois

Loyer maison

14.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

17.4 €/m²/mois

Loyer T3+

12.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

3.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Dammartin-en-Serve, le taux global est de 24.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

24.1 %

commune + EPCI

Taux communal

23.0 %

Taux EPCI

1.1 %

CC du Pays Houdanais (CCPH)

TFPB moyenne / bien

841 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 486 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 394

Évolution 5 ans

+17.5 %

Revenu médian

25 440 €

par an, par foyer

Densité

101 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

41 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

16 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Dammartin-en-Serve est LE PEN (30.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.0 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

22.7 %

Gauche / écologie

4.1 %

Centre

25.4 %

Droite

5.5 %

Extrême droite

41.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Dammartin-en-Serve, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

3

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Yvelines

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• Saint-Léger-en-Yvelines1 412 hab.3 469 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dammartin-en-Serve ?

Le prix médian au m² à Dammartin-en-Serve est de 4 976 € pour un appartement et 2 346 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Dammartin-en-Serve ?

Dammartin-en-Serve compte 1 394 habitants selon le dernier recensement INSEE (les dammartinois).

Y a-t-il la fibre à Dammartin-en-Serve ?

Oui, à Dammartin-en-Serve 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Dammartin-en-Serve ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dammartin-en-Serve est de 24.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Dammartin-en-Serve ?

Le revenu médian par foyer à Dammartin-en-Serve est de 25 440 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.