Quel est le prix au m² à Bazainville ?

Le prix médian au m² à Bazainville est de 3 397 € pour un appartement et 1 870 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bazainville ?

Bazainville compte 1 456 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bazainvillois bazainvilloises).

Y a-t-il la fibre à Bazainville ?

Oui, à Bazainville 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bazainville ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bazainville est de 24.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Bazainville ?

Le revenu médian par foyer à Bazainville est de 31 990 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

Yvelines · 78550 · 1 456 habitants

Prix immobilier Bazainville en 2026

Bazainville est une commune française de 1 456 habitants (bazainvillois bazainvilloises) située dans Yvelines, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 3 397 €/m², et celui d'une maison de 1 870 €/m² (source DVF, 95 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bazainville. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 33 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 870 €; 91 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 397 €; 4 transactions DVF
Fourchette maison: 1 363 € — 3 028 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 952 € — 3 795 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 365 000 €; surface médiane 172 m²
Prix médian d'un appartement: 192 085 €; surface médiane 59 m²
Médiane département (appart): 3 299 €; sur 256 communes
Médiane département (maison): 2 798 €; sur 256 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.8 % par an.

Loyer appartement: 13.7 €/m²/mois
Loyer maison: 15.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 17.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 14.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bazainville, le taux global est de 24.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 24.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 23.6 %
Taux EPCI: 1.1 %; CC du Pays Houdanais (CCPH)
TFPB moyenne / bien: 1 596 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 6 463 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 456
Évolution 5 ans: +0.9 %
Revenu médian: 31 990 €; par an, par foyer
Densité: 122 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 44 %
60 ans et plus: 22 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bazainville est MACRON (36.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.6 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 14.4 %
Gauche / écologie: 6.6 %
Centre: 40.0 %
Droite: 6.8 %
Extrême droite: 30.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes8
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bazainville, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 156 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 97.4 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Bazainville compte 1 monument historique.

Monuments notables

Eglise Saint-Nicolas, puis Saint-Georges

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bazainville ?: Le prix médian au m² à Bazainville est de 3 397 € pour un appartement et 1 870 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Bazainville ?: Bazainville compte 1 456 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bazainvillois bazainvilloises).
Y a-t-il la fibre à Bazainville ?: Oui, à Bazainville 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bazainville ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bazainville est de 24.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Bazainville ?: Le revenu médian par foyer à Bazainville est de 31 990 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

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