Yvelines · 78550 · 1 568 habitants
Prix immobilier Richebourg en 2026
Richebourg est une commune française de 1 568 habitants (richebourgeois) située dans Yvelines, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 2 112 €/m², et celui d'une maison de 1 749 €/m² (source DVF, 83 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 7.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Richebourg. Le prix au m² appartement y est 36 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 38 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 749 €
- 80 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 2 112 €
- 3 transactions DVF
- Fourchette maison
- 1 437 € — 2 539 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 2 015 € — 2 411 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 385 000 €
- surface médiane 214 m²
- Prix médian d'un appartement
- 188 000 €
- surface médiane 89 m²
- Médiane département (appart)
- 3 299 €
- sur 256 communes
- Médiane département (maison)
- 2 798 €
- sur 256 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.0 % par an.
- Loyer appartement
- 15.9 €/m²/mois
- Loyer maison
- 15.7 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 17.4 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 14.1 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 9.0 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Richebourg, le taux global est de 24.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 24.9 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 23.8 %
- Taux EPCI
- 1.1 %
- CC du Pays Houdanais (CCPH)
- TFPB moyenne / bien
- 1 435 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 5 769 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 1 568
- Évolution 5 ans
- +7.4 %
- Revenu médian
- 31 290 €
- par an, par foyer
- Densité
- 147 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 31 %
- 30-59 ans
- 42 %
- 60 ans et plus
- 27 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 4 %
- Logements vacants
- 5 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Richebourg est MACRON (34.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.3 %.
- Extrême gauche
- 1.2 %
- Gauche radicale
- 16.6 %
- Gauche / écologie
- 5.3 %
- Centre
- 36.9 %
- Droite
- 9.3 %
- Extrême droite
- 30.6 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance1
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux1
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries2
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs1
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 99 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 99 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Richebourg, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 33 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 97.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 93.9 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Richebourg compte 2 monuments historiques.
Monuments notables
- Eglise Saint-Georges
- Manoir de la Troche (ancien)
Communes voisines en Yvelines
Si vous explorez Richebourg, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Longnes1 544 hab.2 471 €/m²
- Cernay-la-Ville1 536 hab.3 879 €/m²
- Lévis-Saint-Nom1 607 hab.895 €/m²
- Châteaufort1 515 hab.4 349 €/m²
- Sonchamp1 630 hab.2 643 €/m²
- Les Loges-en-Josas1 646 hab.4 563 €/m²
- Méré1 667 hab.3 558 €/m²
- Saint-Rémy-l'Honoré1 668 hab.3 703 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Richebourg ?
- Le prix médian au m² à Richebourg est de 2 112 € pour un appartement et 1 749 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Richebourg ?
- Richebourg compte 1 568 habitants selon le dernier recensement INSEE (les richebourgeois).
- Y a-t-il la fibre à Richebourg ?
- Oui, à Richebourg 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Richebourg ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Richebourg est de 24.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Richebourg ?
- Le revenu médian par foyer à Richebourg est de 31 290 € par an (INSEE Filosofi), 5 % au-dessus de la médiane du département.