Prix immobilier Chapet en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chapet. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

2 716 €

70 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 950 € — 3 805 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

350 300 €

surface médiane 143 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

3 299 €

sur 256 communes

Médiane département (maison)

2 798 €

sur 256 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

18.3 €/m²/mois

Loyer maison

16.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

20.7 €/m²/mois

Loyer T3+

16.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chapet, le taux global est de 36.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.6 %

commune + EPCI

Taux communal

30.6 %

Taux EPCI

6.0 %

CU Grand Paris Seine et Oise

TFPB moyenne / bien

1 692 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 623 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 344

Évolution 5 ans

+4.3 %

Revenu médian

32 520 €

par an, par foyer

Densité

259 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chapet est MACRON (35.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.7 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

15.9 %

Gauche / écologie

6.7 %

Centre

37.0 %

Droite

6.3 %

Extrême droite

33.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chapet, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 106 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

99.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations

21

Points de charge

24

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Yvelines

Si vous explorez Chapet, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Médan1 322 hab.3 667 €/m²
• Les Bréviaires1 311 hab.3 401 €/m²
• Dammartin-en-Serve1 394 hab.4 976 €/m²
• Gazeran1 288 hab.3 001 €/m²
• Saint-Léger-en-Yvelines1 412 hab.3 469 €/m²
• Les Alluets-le-Roi1 273 hab.3 645 €/m²
• Galluis1 263 hab.3 466 €/m²
• Thoiry1 432 hab.4 059 €/m²

Voir toutes les communes du Yvelines

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chapet ?

Le prix médian au m² à Chapet est de 2 716 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Chapet ?

Chapet compte 1 344 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Chapet ?

Oui, à Chapet 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chapet ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chapet est de 36.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Chapet ?

Le revenu médian par foyer à Chapet est de 32 520 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.