Prix immobilier Dingy-Saint-Clair en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Dingy-Saint-Clair. Le prix au m² appartement y est 31 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 36 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

5 352 €

45 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 877 €

49 transactions DVF

Fourchette maison

4 136 € — 6 695 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

4 326 € — 5 717 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

650 000 €

surface médiane 115 m²

Prix médian d'un appartement

372 000 €

surface médiane 73 m²

Médiane département (appart)

3 731 €

sur 278 communes

Médiane département (maison)

3 949 €

sur 278 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.6 % par an.

Loyer appartement

18.6 €/m²/mois

Loyer maison

16.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

20.3 €/m²/mois

Loyer T3+

19.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Dingy-Saint-Clair, le taux global est de 34.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.2 %

commune + EPCI

Taux communal

31.0 %

Taux EPCI

3.1 %

CC des Vallées de Thônes

TFPB moyenne / bien

865 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 539 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 452

Évolution 5 ans

+2.7 %

Revenu médian

31 240 €

par an, par foyer

Densité

43 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

46 %

60 ans et plus

19 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

12 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Dingy-Saint-Clair est MACRON (33.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.5 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

20.1 %

Gauche / écologie

11.5 %

Centre

37.7 %

Droite

5.6 %

Extrême droite

24.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 73 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

23 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

23 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

94 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Dingy-Saint-Clair, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 36 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

91.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Dingy-Saint-Clair compte 1 monument historique.

Communes voisines en Haute-Savoie

Si vous explorez Dingy-Saint-Clair, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Armoy1 441 hab.3 492 €/m²
• Cornier1 428 hab.4 119 €/m²
• Bernex1 428 hab.3 384 €/m²
• Ballaison1 477 hab.3 582 €/m²
• Habère-Poche1 481 hab.2 706 €/m²
• Saint-Jean-de-Sixt1 486 hab.5 555 €/m²
• Abondance1 488 hab.3 375 €/m²
• Féternes1 491 hab.3 059 €/m²

Voir toutes les communes du Haute-Savoie

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dingy-Saint-Clair ?

Le prix médian au m² à Dingy-Saint-Clair est de 4 877 € pour un appartement et 5 352 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Dingy-Saint-Clair ?

Dingy-Saint-Clair compte 1 452 habitants selon le dernier recensement INSEE (les dingiens).

Y a-t-il la fibre à Dingy-Saint-Clair ?

À Dingy-Saint-Clair, seulement 23 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Dingy-Saint-Clair ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dingy-Saint-Clair est de 34.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Dingy-Saint-Clair ?

Le revenu médian par foyer à Dingy-Saint-Clair est de 31 240 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.