Prix immobilier Habère-Poche en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Habère-Poche. Le prix au m² appartement y est 27 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 19 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 209 €

80 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 706 €

171 transactions DVF

Fourchette maison

1 863 € — 3 903 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 297 € — 3 083 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

375 490 €

surface médiane 114 m²

Prix médian d'un appartement

62 085 €

surface médiane 24 m²

Médiane département (appart)

3 731 €

sur 278 communes

Médiane département (maison)

3 949 €

sur 278 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 211 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.8 % par an.

Loyer appartement

15.3 €/m²/mois

Loyer maison

19.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

19.5 €/m²/mois

Loyer T3+

14.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Habère-Poche, le taux global est de 29.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

29.3 %

commune + EPCI

Taux communal

22.5 %

Taux EPCI

6.8 %

CC de la Vallée Verte

TFPB moyenne / bien

585 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 002 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 481

Évolution 5 ans

+4.1 %

Revenu médian

28 870 €

par an, par foyer

Densité

124 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

46 %

60 ans et plus

21 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

42 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Habère-Poche est MACRON (26.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.7 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

19.4 %

Gauche / écologie

8.4 %

Centre

29.5 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

36.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 69 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

26 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

26 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Habère-Poche, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 29 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Haute-Savoie

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Habère-Poche ?

Le prix médian au m² à Habère-Poche est de 2 706 € pour un appartement et 3 209 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Habère-Poche ?

Habère-Poche compte 1 481 habitants selon le dernier recensement INSEE (les dhabérants).

Y a-t-il la fibre à Habère-Poche ?

À Habère-Poche, seulement 26 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Habère-Poche ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Habère-Poche est de 29.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Habère-Poche ?

Le revenu médian par foyer à Habère-Poche est de 28 870 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.