Quel est le prix au m² à Saint-Blaise ?

Le prix médian au m² à Saint-Blaise est de 4 813 € pour un appartement et 3 631 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Blaise ?

Saint-Blaise compte 1 367 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-blaisois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Blaise ?

À Saint-Blaise, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Blaise ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Blaise est de 25.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Blaise ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Blaise est de 26 960 € par an (INSEE Filosofi), 15 % au-dessus de la médiane du département.

Alpes-Maritimes · 06670 · 1 367 habitants

Prix immobilier Saint-Blaise en 2026

Saint-Blaise est une commune française de 1 367 habitants (saint-blaisois) située dans Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 4 813 €/m², et celui d'une maison de 3 631 €/m² (source DVF, 60 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 34.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Blaise. Le prix au m² appartement y est 103 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 42 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 631 €; 44 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 4 813 €; 16 transactions DVF
Fourchette maison: 2 115 € — 4 625 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 048 € — 5 183 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 437 500 €; surface médiane 108 m²
Prix médian d'un appartement: 306 100 €; surface médiane 58 m²
Médiane département (appart): 2 375 €; sur 158 communes
Médiane département (maison): 2 552 €; sur 158 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.3 % par an.

Loyer appartement: 17.1 €/m²/mois
Loyer maison: 18.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 20.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 16.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Blaise, le taux global est de 25.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 25.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 19.2 %
Taux EPCI: 6.4 %; Métropole Nice Côte d'Azur
TFPB moyenne / bien: 716 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 808 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 367
Évolution 5 ans: +34.9 %
Revenu médian: 26 960 €; par an, par foyer
Densité: 172 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 38 %
30-59 ans: 43 %
60 ans et plus: 19 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 5 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Blaise est LE PEN (42.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.2 %.

Extrême gauche: 0.8 %
Gauche radicale: 10.1 %
Gauche / écologie: 4.5 %
Centre: 24.2 %
Droite: 3.8 %
Extrême droite: 56.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 90 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 90 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Blaise, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Blaise compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (14 km).

Monuments notables

Section des vallons de la Garde et de Costa Rasta, section représentative du canal de la Vésubie
Siphon de Saint-Blaise, ouvrage technique remarquable du canal de la Vésubie

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Blaise ?: Le prix médian au m² à Saint-Blaise est de 4 813 € pour un appartement et 3 631 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Blaise ?: Saint-Blaise compte 1 367 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-blaisois).
Y a-t-il la fibre à Saint-Blaise ?: À Saint-Blaise, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Blaise ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Blaise est de 25.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saint-Blaise ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Blaise est de 26 960 € par an (INSEE Filosofi), 15 % au-dessus de la médiane du département.

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