Prix immobilier Cantaron en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cantaron. Le prix au m² appartement y est 28 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 30 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 311 €

48 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 038 €

14 transactions DVF

Fourchette maison

2 036 € — 3 869 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 911 € — 3 728 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

377 500 €

surface médiane 118 m²

Prix médian d'un appartement

294 500 €

surface médiane 91 m²

Médiane département (appart)

2 375 €

sur 158 communes

Médiane département (maison)

2 552 €

sur 158 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.6 % par an.

Loyer appartement

16.6 €/m²/mois

Loyer maison

18.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.7 €/m²/mois

Loyer T3+

14.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cantaron, le taux global est de 24.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

24.5 %

commune + EPCI

Taux communal

21.7 %

Taux EPCI

2.8 %

CC du Pays des Paillons

TFPB moyenne / bien

745 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 043 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 285

Évolution 5 ans

-2.8 %

Revenu médian

26 590 €

par an, par foyer

Densité

176 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

38 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cantaron est LE PEN (35.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.3 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

17.7 %

Gauche / écologie

5.8 %

Centre

19.6 %

Droite

4.1 %

Extrême droite

51.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

88 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

88 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cantaron, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 159 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

32.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

88.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (6 km).

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cantaron ?

Le prix médian au m² à Cantaron est de 3 038 € pour un appartement et 3 311 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Cantaron ?

Cantaron compte 1 285 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cantaronnais).

Y a-t-il la fibre à Cantaron ?

À Cantaron, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Cantaron ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cantaron est de 24.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Cantaron ?

Le revenu médian par foyer à Cantaron est de 26 590 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.