Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Tinée ?

Le prix médian au m² à Saint-Étienne-de-Tinée est de 5 171 € pour un appartement et 5 396 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Étienne-de-Tinée ?

Saint-Étienne-de-Tinée compte 1 341 habitants selon le dernier recensement INSEE (les stéphanois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Étienne-de-Tinée ?

À Saint-Étienne-de-Tinée, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Étienne-de-Tinée ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Étienne-de-Tinée est de 32.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Étienne-de-Tinée est-elle une ville sûre ?

Saint-Étienne-de-Tinée se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Étienne-de-Tinée ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Étienne-de-Tinée est de 23 970 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Alpes-Maritimes · 06660 · 1 341 habitants

Prix immobilier Saint-Étienne-de-Tinée en 2026

Saint-Étienne-de-Tinée est une commune française de 1 341 habitants (stéphanois) située dans Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 5 171 €/m², et celui d'une maison de 5 396 €/m² (source DVF, 623 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 13.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Étienne-de-Tinée. Le prix au m² appartement y est 118 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 111 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 5 396 €; 57 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 5 171 €; 566 transactions DVF
Fourchette maison: 2 014 € — 9 662 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 942 € — 6 387 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 400 000 €; surface médiane 120 m²
Prix médian d'un appartement: 162 015 €; surface médiane 33 m²
Médiane département (appart): 2 375 €; sur 158 communes
Médiane département (maison): 2 552 €; sur 158 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 2.3 % par an.

Loyer appartement: 10.0 €/m²/mois
Loyer maison: 9.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 2.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Étienne-de-Tinée, le taux global est de 32.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 32.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 26.2 %
Taux EPCI: 6.4 %; Métropole Nice Côte d'Azur
TFPB moyenne / bien: 625 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 914 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 1 341
Évolution 5 ans: -13.5 %
Revenu médian: 23 970 €; par an, par foyer
Densité: 8 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 25 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 37 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 81 %
Logements vacants: 3 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Étienne-de-Tinée est LE PEN (28.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.4 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 12.4 %
Gauche / écologie: 4.3 %
Centre: 27.6 %
Droite: 13.2 %
Extrême droite: 41.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 373 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes1
Dentistes1
Pharmacies2
Hôpitaux2
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries6
Grandes surfaces0
Banques1
La Poste2
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs18

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 95 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Étienne-de-Tinée est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: —; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 16.7 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: 0.0 ‰
Dégradations: 12.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Étienne-de-Tinée, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 96 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 75.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations: 7
Points de charge: 16
Charge rapide (≥ 50 kW): 2
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Étienne-de-Tinée compte 7 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Ancien couvent des Trinitaires de Saint-Salaire, devenu collège Jean Franco
Chapelle Saint-Erige, à Auron
Chapelle Saint-Maur
Chapelle Saint-Sébastien
Eglise des Dignitaires ou Saint-Etienne

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Tinée ?: Le prix médian au m² à Saint-Étienne-de-Tinée est de 5 171 € pour un appartement et 5 396 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Étienne-de-Tinée ?: Saint-Étienne-de-Tinée compte 1 341 habitants selon le dernier recensement INSEE (les stéphanois).
Y a-t-il la fibre à Saint-Étienne-de-Tinée ?: À Saint-Étienne-de-Tinée, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Étienne-de-Tinée ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Étienne-de-Tinée est de 32.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Étienne-de-Tinée est-elle une ville sûre ?: Saint-Étienne-de-Tinée se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Étienne-de-Tinée ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Étienne-de-Tinée est de 23 970 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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