Prix immobilier Lantosque en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lantosque. Le prix au m² appartement y est 42 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 266 €

71 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 367 €

66 transactions DVF

Fourchette maison

1 383 € — 3 160 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

875 € — 2 090 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

164 210 €

surface médiane 70 m²

Prix médian d'un appartement

70 000 €

surface médiane 50 m²

Médiane département (appart)

2 375 €

sur 158 communes

Médiane département (maison)

2 552 €

sur 158 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.3 % par an.

Loyer appartement

11.8 €/m²/mois

Loyer maison

9.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.6 €/m²/mois

Loyer T3+

10.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lantosque, le taux global est de 24.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

24.6 %

commune + EPCI

Taux communal

18.2 %

Taux EPCI

6.4 %

Métropole Nice Côte d'Azur

TFPB moyenne / bien

290 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 181 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 200

Évolution 5 ans

-8.6 %

Revenu médian

21 410 €

par an, par foyer

Densité

27 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

33 %

Logements vacants

19 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lantosque est LE PEN (40.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.6 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

14.7 %

Gauche / écologie

3.9 %

Centre

21.4 %

Droite

6.5 %

Extrême droite

52.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 83 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

90 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

90 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lantosque, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 159 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

93.1 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (24 km), commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lantosque ?

Le prix médian au m² à Lantosque est de 1 367 € pour un appartement et 2 266 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lantosque ?

Lantosque compte 1 200 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lantosquois).

Y a-t-il la fibre à Lantosque ?

À Lantosque, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lantosque ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lantosque est de 24.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Lantosque ?

Le revenu médian par foyer à Lantosque est de 21 410 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.