Prix immobilier Cars en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cars. Le prix au m² appartement y est 27 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 17 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 265 €

67 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 379 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

1 023 € — 1 957 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 366 € — 1 980 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

180 000 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

230 000 €

surface médiane 122 m²

Médiane département (appart)

1 885 €

sur 526 communes

Médiane département (maison)

1 526 €

sur 526 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.3 % par an.

Loyer appartement

14.1 €/m²/mois

Loyer maison

8.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.9 €/m²/mois

Loyer T3+

9.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cars, le taux global est de 33.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.9 %

commune + EPCI

Taux communal

29.7 %

Taux EPCI

4.2 %

CC de Blaye

TFPB moyenne / bien

1 164 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 395 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 211

Évolution 5 ans

+3.0 %

Revenu médian

22 630 €

par an, par foyer

Densité

109 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

36 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cars est LE PEN (35.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.8 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

16.0 %

Gauche / écologie

4.8 %

Centre

29.5 %

Droite

3.8 %

Extrême droite

44.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Cars est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

10.3 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

11.8 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

6.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cars, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 102 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

98.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 7 kW.

Stations

1

Points de charge

20

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cars compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune littorale.

Communes voisines en Gironde

Si vous explorez Cars, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Béguey1 208 hab.1 206 €/m²
• Paillet1 207 hab.2 044 €/m²
• Grignols1 202 hab.1 776 €/m²
• Marsas1 226 hab.1 386 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cars ?

Le prix médian au m² à Cars est de 1 379 € pour un appartement et 1 265 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Cars ?

Cars compte 1 211 habitants selon le dernier recensement INSEE (les carsiens, carsiennes).

Y a-t-il la fibre à Cars ?

Oui, à Cars 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Cars ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cars est de 33.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Cars est-elle une ville sûre ?

Cars se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Cars ?

Le revenu médian par foyer à Cars est de 22 630 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.