Quel est le prix au m² à Baron ?

Le prix médian au m² à Baron est de 2 161 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Baron ?

Baron compte 1 193 habitants selon le dernier recensement INSEE (les baronnais).

Y a-t-il la fibre à Baron ?

Oui, à Baron 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Baron ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Baron est de 43.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Baron ?

Le revenu médian par foyer à Baron est de 25 300 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.

Gironde · 33750 · 1 193 habitants

Prix immobilier Baron en 2026

Baron est une commune française de 1 193 habitants (baronnais) située dans Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'une maison y est de 2 161 €/m² (source DVF, 55 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Baron. Pour les maisons, le m² y est 42 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 161 €; 55 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 1 239 € — 2 896 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 274 000 €; surface médiane 118 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 1 885 €; sur 526 communes
Médiane département (maison): 1 526 €; sur 526 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 12.3 €/m²/mois
Loyer maison: 11.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Baron, le taux global est de 43.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 43.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 36.4 %
Taux EPCI: 7.3 %; CC du Créonnais
TFPB moyenne / bien: 841 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 926 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 193
Évolution 5 ans: +3.3 %
Revenu médian: 25 300 €; par an, par foyer
Densité: 116 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 44 %
60 ans et plus: 22 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Baron est LE PEN (25.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.0 %.

Extrême gauche: 2.4 %
Gauche radicale: 25.7 %
Gauche / écologie: 5.5 %
Centre: 29.8 %
Droite: 3.5 %
Extrême droite: 33.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Baron, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 72 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Baron compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (19 km).

Monuments notables

Eglise Saint-Christophe

Communes voisines en Gironde

Si vous explorez Baron, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Gironde

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baron ?: Le prix médian au m² à Baron est de 2 161 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Baron ?: Baron compte 1 193 habitants selon le dernier recensement INSEE (les baronnais).
Y a-t-il la fibre à Baron ?: Oui, à Baron 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Baron ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Baron est de 43.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Baron ?: Le revenu médian par foyer à Baron est de 25 300 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive