Prix immobilier Quintal en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Quintal. Le prix au m² appartement y est 23 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 21 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 787 €

21 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 605 €

24 transactions DVF

Fourchette maison

4 392 € — 5 360 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 931 € — 5 229 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

675 000 €

surface médiane 145 m²

Prix médian d'un appartement

322 300 €

surface médiane 74 m²

Médiane département (appart)

3 731 €

sur 278 communes

Médiane département (maison)

3 949 €

sur 278 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.8 % par an.

Loyer appartement

22.2 €/m²/mois

Loyer maison

19.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

20.4 €/m²/mois

Loyer T3+

18.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Quintal, le taux global est de 26.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

26.5 %

commune + EPCI

Taux communal

24.8 %

Taux EPCI

1.7 %

CA du Grand Annecy

TFPB moyenne / bien

853 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 229 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 247

Évolution 5 ans

+1.9 %

Revenu médian

33 120 €

par an, par foyer

Densité

136 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Quintal est MACRON (37.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.6 %.

Extrême gauche

0.6 %

Gauche radicale

12.8 %

Gauche / écologie

11.7 %

Centre

40.3 %

Droite

6.4 %

Extrême droite

28.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 160 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 19 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Quintal, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 360 kW.

Stations

7

Points de charge

30

Charge rapide (≥ 50 kW)

13

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Quintal compte 1 monument historique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quintal ?

Le prix médian au m² à Quintal est de 4 605 € pour un appartement et 4 787 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Quintal ?

Quintal compte 1 247 habitants selon le dernier recensement INSEE (les quintalis).

Y a-t-il la fibre à Quintal ?

Oui, à Quintal 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Quintal ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Quintal est de 26.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Quintal ?

Le revenu médian par foyer à Quintal est de 33 120 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.