Quel est le prix au m² à Vieille-Toulouse ?

Le prix médian au m² à Vieille-Toulouse est de 4 369 € pour un appartement et 2 015 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vieille-Toulouse ?

Vieille-Toulouse compte 1 217 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tolosiens, tolosiennes).

Y a-t-il la fibre à Vieille-Toulouse ?

À Vieille-Toulouse, 79 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vieille-Toulouse ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vieille-Toulouse est de 38.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Vieille-Toulouse est-elle une ville sûre ?

Vieille-Toulouse se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Vieille-Toulouse ?

Le revenu médian par foyer à Vieille-Toulouse est de 46 720 € par an (INSEE Filosofi), 95 % au-dessus de la médiane du département.

Haute-Garonne · 31320 · 1 217 habitants

Prix immobilier Vieille-Toulouse en 2026

Vieille-Toulouse est une commune française de 1 217 habitants (tolosiens, tolosiennes) située dans Haute-Garonne, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 4 369 €/m², et celui d'une maison de 2 015 €/m² (source DVF, 68 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vieille-Toulouse. Le prix au m² appartement y est 126 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 29 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 015 €; 57 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 4 369 €; 11 transactions DVF
Fourchette maison: 1 511 € — 2 933 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 596 € — 5 594 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 768 000 €; surface médiane 354 m²
Prix médian d'un appartement: 371 400 €; surface médiane 92 m²
Médiane département (appart): 1 935 €; sur 528 communes
Médiane département (maison): 1 562 €; sur 528 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 3.7 % par an.

Loyer appartement: 13.6 €/m²/mois
Loyer maison: 12.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 3.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vieille-Toulouse, le taux global est de 38.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 38.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 27.5 %
Taux EPCI: 10.9 %; CA du Sicoval
TFPB moyenne / bien: 1 979 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 5 165 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 95 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 217
Évolution 5 ans: +4.9 %
Revenu médian: 46 720 €; par an, par foyer
Densité: 219 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 28 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 35 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vieille-Toulouse est MACRON (43.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 12.4 %.

Extrême gauche: 0.7 %
Gauche radicale: 13.5 %
Gauche / écologie: 7.2 %
Centre: 45.1 %
Droite: 8.9 %
Extrême droite: 24.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 17 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 79 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 79 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Vieille-Toulouse est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 56.9 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 8.1 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 4.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vieille-Toulouse, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 108 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 350 kW.

Stations: 7
Points de charge: 34
Charge rapide (≥ 50 kW): 26
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieille-Toulouse ?: Le prix médian au m² à Vieille-Toulouse est de 4 369 € pour un appartement et 2 015 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Vieille-Toulouse ?: Vieille-Toulouse compte 1 217 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tolosiens, tolosiennes).
Y a-t-il la fibre à Vieille-Toulouse ?: À Vieille-Toulouse, 79 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Vieille-Toulouse ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vieille-Toulouse est de 38.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Vieille-Toulouse est-elle une ville sûre ?: Vieille-Toulouse se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Vieille-Toulouse ?: Le revenu médian par foyer à Vieille-Toulouse est de 46 720 € par an (INSEE Filosofi), 95 % au-dessus de la médiane du département.

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