Prix immobilier Cezais en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cezais. Le prix au m² appartement y est 70 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 52 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

769 €

25 transactions DVF

Prix médian m² appartement

393 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

423 € — 960 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

393 € — 393 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

117 000 €

surface médiane 135 m²

Prix médian d'un appartement

126 500 €

surface médiane 322 m²

Médiane département (appart)

1 316 €

sur 258 communes

Médiane département (maison)

1 608 €

sur 258 communes

Location & rendement locatif

Données de loyer non disponibles pour cette commune (carte des loyers DHUP/MEF).

Fiscalité (taxe foncière)

Données fiscales non disponibles (REI DGFiP).

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

—

Évolution 5 ans

—

Revenu médian

21 170 €

par an, par foyer

Densité

—

Moins de 30 ans

—

30-59 ans

—

60 ans et plus

—

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

—

Logements vacants

—

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cezais est MACRON (39.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.0 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

16.4 %

Gauche / écologie

1.1 %

Centre

45.4 %

Droite

7.7 %

Extrême droite

29.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie.

Fibre (FTTH)

—

des locaux éligibles

Très haut débit

—

≥ 30 Mbps

Gigabit

—

≥ 1 Gbps

4G fixe

—

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Données ARS sur la qualité de l'eau non disponibles pour cette commune.

Patrimoine & cadre de vie

Cezais compte 3 monuments historiques.

Communes voisines en Vendée

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cezais ?

Le prix médian au m² à Cezais est de 393 € pour un appartement et 769 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Quel est le revenu médian à Cezais ?

Le revenu médian par foyer à Cezais est de 21 170 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.