Prix immobilier en Guyane en 2026

Vue d'ensemble du département

Communes

13

Population totale

248 426

Prix médian m² appart.

1 884 €

Prix médian m² maison

1 857 €

Revenu médian moyen

—

par foyer / an

Fibre médiane

69 %

des locaux éligibles

Région

code 03

Indicatif tél.

+33 0594

Top 10 des communes les plus chères

Communes du département avec le prix médian au m² appartement le plus élevé (minimum 30 transactions DVF analysées pour fiabilité).

1. 1.Remire-Montjoly(27 274 hab.)
   3 005 €/m²
2. 2.Cayenne(63 468 hab.)
   2 579 €/m²
3. 3.Saint-Laurent-du-Maroni(50 250 hab.)
   2 174 €/m²
4. 4.Kourou(24 612 hab.)
   1 950 €/m²

Top 10 des communes les plus abordables

À l'inverse, les communes du département où le m² est le plus accessible (toujours min. 30 transactions DVF).

1. 1.Kourou(24 612 hab.)
   1 950 €/m²
2. 2.Saint-Laurent-du-Maroni(50 250 hab.)
   2 174 €/m²
3. 3.Cayenne(63 468 hab.)
   2 579 €/m²
4. 4.Remire-Montjoly(27 274 hab.)
   3 005 €/m²

Top 10 des communes les plus peuplées

Les grandes villes du département où se concentre la majorité de la population et de l'activité économique.

1. 1.Cayenne(63 468 hab.)
   63 468 hab.
2. 2.Saint-Laurent-du-Maroni(50 250 hab.)
   50 250 hab.
3. 3.Matoury(34 810 hab.)
   34 810 hab.
4. 4.Remire-Montjoly(27 274 hab.)
   27 274 hab.
5. 5.Kourou(24 612 hab.)
   24 612 hab.
6. 6.Macouria(18 847 hab.)
   18 847 hab.
7. 7.Mana(11 764 hab.)
   11 764 hab.
8. 8.Saint-Georges(4 505 hab.)
   4 505 hab.
9. 9.Roura(3 409 hab.)
   3 409 hab.
10. 10.Montsinéry-Tonnegrande(3 295 hab.)
    3 295 hab.

Top 10 des communes en plus forte croissance

Communes (de plus de 500 hab.) qui gagnent le plus de population sur les 5 dernières années — souvent signe d'attractivité résidentielle.

1. 1.Régina(1 655 hab.)
   +81.7 %
2. 2.Macouria(18 847 hab.)
   +47.2 %
3. 3.Montsinéry-Tonnegrande(3 295 hab.)
   +30.2 %
4. 4.Saint-Laurent-du-Maroni(50 250 hab.)
   +14.7 %
5. 5.Mana(11 764 hab.)
   +11.3 %
6. 6.Saint-Georges(4 505 hab.)
   +10.5 %
7. 7.Matoury(34 810 hab.)
   +7.3 %
8. 8.Remire-Montjoly(27 274 hab.)
   +6.1 %
9. 9.Cayenne(63 468 hab.)
   +4.8 %
10. 10.Sinnamary(2 830 hab.)
    -3.8 %

Toutes les communes du département (13)

Liste complète des communes par ordre alphabétique. Cliquez sur une commune pour accéder à sa fiche détaillée avec prix DVF, équipements, fiscalité et risques.

• Cayenne · 2579€/m²
• Iracoubo · 1818€/m²
• Kourou · 1950€/m²
• Macouria · 2125€/m²
• Mana · 1278€/m²
• Matoury · 1396€/m²
• Montsinéry-Tonnegrande · 2862€/m²
• Remire-Montjoly · 3005€/m²
• Roura · 1151€/m²
• Régina · 1005€/m²
• Saint-Georges · 1358€/m²
• Saint-Laurent-du-Maroni · 2174€/m²
• Sinnamary · 1564€/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen au m² en Guyane ?

Le prix médian au m² en Guyane en 2026 est de 1 884 € pour un appartement et 1 857 € pour une maison, calculé sur les transactions DVF officielles dans les 13 communes du département.

Quelle est la commune la moins chère du Guyane ?

D'après les données DVF, la commune la plus abordable du département (parmi celles avec au moins 30 transactions analysées) est Kourou avec un prix médian appartement de 1 950 €.

Quelle est la commune la plus chère du Guyane ?

D'après les données DVF, la commune la plus chère du département est Remire-Montjoly avec un prix médian appartement de 3 005 €.

D'où viennent les données ?

Les prix sont calculés sur la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP, qui recense toutes les transactions immobilières signées chez notaire. La démographie vient de l'INSEE (Recensement + Filosofi). La fibre vient d'ARCEP "Ma connexion internet". Toutes les sources sont des données ouvertes officielles, mises à jour deux fois par an minimum.