Prix immobilier Valmondois en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Valmondois. Le prix au m² appartement y est 11 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 253 €

86 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 586 €

32 transactions DVF

Fourchette maison

2 189 € — 4 080 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 014 € — 4 268 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

374 500 €

surface médiane 111 m²

Prix médian d'un appartement

170 750 €

surface médiane 48 m²

Médiane département (appart)

3 223 €

sur 177 communes

Médiane département (maison)

3 117 €

sur 177 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.0 % par an.

Loyer appartement

18.0 €/m²/mois

Loyer maison

16.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

21.4 €/m²/mois

Loyer T3+

16.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Valmondois, le taux global est de 38.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.5 %

commune + EPCI

Taux communal

37.5 %

Taux EPCI

1.0 %

CC Sausseron Impressionnistes

TFPB moyenne / bien

1 479 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 844 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 215

Évolution 5 ans

+1.1 %

Revenu médian

29 420 €

par an, par foyer

Densité

266 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Valmondois est MACRON (26.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.1 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

22.4 %

Gauche / écologie

5.5 %

Centre

30.5 %

Droite

5.0 %

Extrême droite

35.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Valmondois est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

11.5 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

7.9 ‰

Vols dans véhicules

4.1 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

9.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Valmondois, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 934 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Valmondois compte 2 monuments historiques.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valmondois ?

Le prix médian au m² à Valmondois est de 3 586 € pour un appartement et 3 253 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Valmondois ?

Valmondois compte 1 215 habitants selon le dernier recensement INSEE (les valmondoisiennes, valmondoisiens).

Y a-t-il la fibre à Valmondois ?

Oui, à Valmondois 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Valmondois ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Valmondois est de 38.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Valmondois est-elle une ville sûre ?

Valmondois se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Valmondois ?

Le revenu médian par foyer à Valmondois est de 29 420 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.