Prix immobilier Sagy en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sagy. Le prix au m² appartement y est 4 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 727 €

47 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 088 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

1 858 € — 3 274 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 587 € — 3 180 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

347 000 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

170 000 €

surface médiane 51 m²

Médiane département (appart)

3 223 €

sur 177 communes

Médiane département (maison)

3 117 €

sur 177 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.1 % par an.

Loyer appartement

15.7 €/m²/mois

Loyer maison

14.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

18.3 €/m²/mois

Loyer T3+

13.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sagy, le taux global est de 32.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.0 %

commune + EPCI

Taux communal

29.1 %

Taux EPCI

2.9 %

CC Vexin Centre

TFPB moyenne / bien

1 183 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 697 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 101

Évolution 5 ans

-0.9 %

Revenu médian

29 810 €

par an, par foyer

Densité

105 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sagy est LE PEN (25.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.4 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

18.8 %

Gauche / écologie

7.5 %

Centre

29.0 %

Droite

7.0 %

Extrême droite

37.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sagy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 40 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

67.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

97.5 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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• Ableiges1 107 hab.1 996 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sagy ?

Le prix médian au m² à Sagy est de 3 088 € pour un appartement et 2 727 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sagy ?

Sagy compte 1 101 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sagyens).

Y a-t-il la fibre à Sagy ?

Oui, à Sagy 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sagy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sagy est de 32.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Sagy ?

Le revenu médian par foyer à Sagy est de 29 810 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.