Prix immobilier Seilh en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Seilh. Le prix au m² appartement y est 59 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 88 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 940 €

138 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 087 €

219 transactions DVF

Fourchette maison

2 570 € — 3 459 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 768 € — 3 384 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

328 667 €

surface médiane 98 m²

Prix médian d'un appartement

150 000 €

surface médiane 55 m²

Médiane département (appart)

1 935 €

sur 528 communes

Médiane département (maison)

1 562 €

sur 528 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 105 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.1 % par an.

Loyer appartement

13.0 €/m²/mois

Loyer maison

13.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.1 €/m²/mois

Loyer T3+

12.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Seilh, le taux global est de 51.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

51.0 %

commune + EPCI

Taux communal

37.8 %

Taux EPCI

13.2 %

Toulouse Métropole

TFPB moyenne / bien

1 463 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 871 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 26 % au-dessus de la médiane du département.

Population

3 266

Évolution 5 ans

+1.1 %

Revenu médian

30 250 €

par an, par foyer

Densité

531 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

46 %

60 ans et plus

21 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

73 %

Inégalités (D9/D1)

3.2

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Seilh est MACRON (34.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.6 %.

Extrême gauche

0.4 %

Gauche radicale

14.8 %

Gauche / écologie

6.9 %

Centre

38.5 %

Droite

5.2 %

Extrême droite

34.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 92 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Seilh est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

11.3 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.2 ‰

Vols dans véhicules

5.1 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

6.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Seilh, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 852 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

99.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Seilh compte 1 monument historique.

Communes voisines en Haute-Garonne

Si vous explorez Seilh, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Lagardelle-sur-Lèze3 277 hab.1 989 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Seilh ?

Le prix médian au m² à Seilh est de 3 087 € pour un appartement et 2 940 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Seilh ?

Seilh compte 3 266 habitants selon le dernier recensement INSEE (les seilhois, seilhoises).

Y a-t-il la fibre à Seilh ?

À Seilh, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Seilh ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Seilh est de 51.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Seilh est-elle une ville sûre ?

Seilh se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Seilh ?

Le revenu médian par foyer à Seilh est de 30 250 € par an (INSEE Filosofi), 26 % au-dessus de la médiane du département.