Quel est le prix au m² à Lavernose-Lacasse ?

Le prix médian au m² à Lavernose-Lacasse est de 2 146 € pour un appartement et 2 421 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lavernose-Lacasse ?

Lavernose-Lacasse compte 3 465 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lavernosiens, lavernosiennes).

Y a-t-il la fibre à Lavernose-Lacasse ?

À Lavernose-Lacasse, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lavernose-Lacasse ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lavernose-Lacasse est de 45.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Lavernose-Lacasse est-elle une ville sûre ?

Lavernose-Lacasse se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Lavernose-Lacasse ?

Le revenu médian par foyer à Lavernose-Lacasse est de 24 630 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Haute-Garonne · 31410 · 3 465 habitants

Prix immobilier Lavernose-Lacasse en 2026

Lavernose-Lacasse est une commune française de 3 465 habitants (lavernosiens, lavernosiennes) située dans Haute-Garonne, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 2 146 €/m², et celui d'une maison de 2 421 €/m² (source DVF, 280 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 17.1 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lavernose-Lacasse. Le prix au m² appartement y est 11 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 55 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 421 €; 245 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 146 €; 35 transactions DVF
Fourchette maison: 2 022 € — 2 760 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 817 € — 2 297 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 238 790 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 103 500 €; surface médiane 50 m²
Médiane département (appart): 1 935 €; sur 528 communes
Médiane département (maison): 1 562 €; sur 528 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 147 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.9 % par an.

Loyer appartement: 10.6 €/m²/mois
Loyer maison: 11.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lavernose-Lacasse, le taux global est de 45.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 45.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 40.6 %
Taux EPCI: 5.1 %; CA Le Muretain Agglo
TFPB moyenne / bien: 1 118 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 455 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population: 3 465
Évolution 5 ans: +17.1 %
Revenu médian: 24 630 €; par an, par foyer
Densité: 192 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 44 %
60 ans et plus: 21 %
Taux de pauvreté: 7.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 58 %
Inégalités (D9/D1): 2.5; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lavernose-Lacasse est LE PEN (27.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.9 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 23.6 %
Gauche / écologie: 7.2 %
Centre: 28.7 %
Droite: 3.1 %
Extrême droite: 36.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 173 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes6
Spécialistes0
Dentistes2
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs9

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 90 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 90 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Lavernose-Lacasse est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 6.3 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.1 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 4.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lavernose-Lacasse, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 118 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 97.5 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 18 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Lavernose-Lacasse compte 1 monument historique.

Monuments notables

Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lavernose-Lacasse ?: Le prix médian au m² à Lavernose-Lacasse est de 2 146 € pour un appartement et 2 421 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Lavernose-Lacasse ?: Lavernose-Lacasse compte 3 465 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lavernosiens, lavernosiennes).
Y a-t-il la fibre à Lavernose-Lacasse ?: À Lavernose-Lacasse, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Lavernose-Lacasse ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lavernose-Lacasse est de 45.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Lavernose-Lacasse est-elle une ville sûre ?: Lavernose-Lacasse se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Lavernose-Lacasse ?: Le revenu médian par foyer à Lavernose-Lacasse est de 24 630 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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