Prix immobilier Saint-André-de-Lidon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-André-de-Lidon. Pour les maisons, le m² y est 14 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 467 €

107 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

877 € — 2 068 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

185 000 €

surface médiane 112 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 653 €

sur 456 communes

Médiane département (maison)

1 282 €

sur 456 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.0 €/m²/mois

Loyer maison

10.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.3 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-André-de-Lidon, le taux global est de 34.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.1 %

commune + EPCI

Taux communal

34.1 %

Taux EPCI

0.0 %

CC de Gémozac et de la Saintonge Viticole

TFPB moyenne / bien

717 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 106 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 169

Évolution 5 ans

+5.9 %

Revenu médian

21 550 €

par an, par foyer

Densité

48 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

21 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-André-de-Lidon est LE PEN (39.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.2 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

17.4 %

Gauche / écologie

4.2 %

Centre

25.3 %

Droite

3.6 %

Extrême droite

47.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-André-de-Lidon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 29 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

79.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

1

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Saint-André-de-Lidon compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (11 km), commune touristique.

Communes voisines en Charente-Maritime

Si vous explorez Saint-André-de-Lidon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Berneuil1 162 hab.975 €/m²
• Tonnay-Boutonne1 183 hab.1 413 €/m²
• Port-d'Envaux1 152 hab.690 €/m²
• La Devise1 194 hab.1 678 €/m²
• Tesson1 142 hab.1 426 €/m²
• Chérac1 130 hab.1 111 €/m²
• Saint-Nazaire-sur-Charente1 210 hab.976 €/m²
• Montlieu-la-Garde1 211 hab.288 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Lidon ?

Le prix médian au m² à Saint-André-de-Lidon est de 1 467 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Saint-André-de-Lidon ?

Saint-André-de-Lidon compte 1 169 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-androns, lidonnais).

Y a-t-il la fibre à Saint-André-de-Lidon ?

Oui, à Saint-André-de-Lidon 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-André-de-Lidon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-André-de-Lidon est de 34.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-André-de-Lidon ?

Le revenu médian par foyer à Saint-André-de-Lidon est de 21 550 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.