Charente-Maritime · 17460 · 1 142 habitants
Prix immobilier Tesson en 2026
Tesson est une commune française de 1 142 habitants (tessonnais) située dans Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'une maison y est de 1 426 €/m² (source DVF, 77 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 9.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Tesson. Pour les maisons, le m² y est 11 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 426 €
- 77 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 911 € — 2 069 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 184 300 €
- surface médiane 136 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 1 653 €
- sur 456 communes
- Médiane département (maison)
- 1 282 €
- sur 456 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 101 annonces réelles analysées.
- Loyer appartement
- 11.8 €/m²/mois
- Loyer maison
- 8.9 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 13.3 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 8.3 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Tesson, le taux global est de 37.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 37.3 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 37.3 %
- Taux EPCI
- 0.0 %
- CC de Gémozac et de la Saintonge Viticole
- TFPB moyenne / bien
- 828 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 220 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 1 142
- Évolution 5 ans
- +9.3 %
- Revenu médian
- 23 200 €
- par an, par foyer
- Densité
- 93 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 30 %
- 30-59 ans
- 39 %
- 60 ans et plus
- 31 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 4 %
- Logements vacants
- 9 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Tesson est LE PEN (30.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.6 %.
- Extrême gauche
- 0.8 %
- Gauche radicale
- 19.0 %
- Gauche / écologie
- 5.6 %
- Centre
- 30.3 %
- Droite
- 5.1 %
- Extrême droite
- 39.2 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 175 médecins généralistes pour 100 000 habitants.
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance1
Santé
- Médecins généralistes2
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies1
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries1
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs1
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 96 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 96 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Tesson, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 41 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 90.2 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 92.7 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Tesson compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (20 km).
Monuments notables
- Eglise Saint-Grégoire
Communes voisines en Charente-Maritime
Si vous explorez Tesson, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Port-d'Envaux1 152 hab.690 €/m²
- Chérac1 130 hab.1 111 €/m²
- Berneuil1 162 hab.975 €/m²
- Saint-Trojan-les-Bains1 119 hab.3 750 €/m²
- Saint-André-de-Lidon1 169 hab.1 467 €/m²
- Chevanceaux1 112 hab.945 €/m²
- La Couarde-sur-Mer1 104 hab.6 970 €/m²
- Tonnay-Boutonne1 183 hab.1 413 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Tesson ?
- Le prix médian au m² à Tesson est de 1 426 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Tesson ?
- Tesson compte 1 142 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tessonnais).
- Y a-t-il la fibre à Tesson ?
- Oui, à Tesson 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Tesson ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tesson est de 37.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Tesson ?
- Le revenu médian par foyer à Tesson est de 23 200 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.