Prix immobilier Pianottoli-Caldarello en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pianottoli-Caldarello. Le prix au m² appartement y est 64 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 99 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 751 €

44 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 294 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

3 245 € — 7 148 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 632 € — 3 697 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

527 500 €

surface médiane 134 m²

Prix médian d'un appartement

200 000 €

surface médiane 76 m²

Médiane département (appart)

2 009 €

sur 101 communes

Médiane département (maison)

2 390 €

sur 101 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.6 % par an.

Loyer appartement

15.2 €/m²/mois

Loyer maison

10.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.4 €/m²/mois

Loyer T3+

11.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pianottoli-Caldarello, le taux global est de 23.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

23.7 %

commune + EPCI

Taux communal

23.7 %

Taux EPCI

0.0 %

CC du Sud Corse

TFPB moyenne / bien

897 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 782 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population

851

Évolution 5 ans

-8.3 %

Revenu médian

21 730 €

par an, par foyer

Densité

20 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

36 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

61 %

Logements vacants

1 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pianottoli-Caldarello est LE PEN (37.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 33.7 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

12.9 %

Gauche / écologie

3.9 %

Centre

24.1 %

Droite

5.8 %

Extrême droite

52.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 118 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

88 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

88 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pianottoli-Caldarello, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

83.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pianottoli-Caldarello compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

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Si vous explorez Pianottoli-Caldarello, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Viggianello872 hab.3 461 €/m²
• Coggia765 hab.2 841 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pianottoli-Caldarello ?

Le prix médian au m² à Pianottoli-Caldarello est de 3 294 € pour un appartement et 4 751 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pianottoli-Caldarello ?

Pianottoli-Caldarello compte 851 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pianottolais).

Y a-t-il la fibre à Pianottoli-Caldarello ?

À Pianottoli-Caldarello, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pianottoli-Caldarello ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pianottoli-Caldarello est de 23.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Pianottoli-Caldarello ?

Le revenu médian par foyer à Pianottoli-Caldarello est de 21 730 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.