Prix immobilier Vico en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vico. Le prix au m² appartement y est 44 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 3 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 314 €

39 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 893 €

40 transactions DVF

Fourchette maison

1 618 € — 3 980 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 676 € — 4 007 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

400 000 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

143 325 €

surface médiane 53 m²

Médiane département (appart)

2 009 €

sur 101 communes

Médiane département (maison)

2 390 €

sur 101 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.1 % par an.

Loyer appartement

14.6 €/m²/mois

Loyer maison

9.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

17.5 €/m²/mois

Loyer T3+

12.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vico, le taux global est de 21.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

21.9 %

commune + EPCI

Taux communal

21.0 %

Taux EPCI

0.9 %

CC Spelunca-Liamone

TFPB moyenne / bien

570 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 606 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Population

968

Évolution 5 ans

+5.6 %

Revenu médian

23 820 €

par an, par foyer

Densité

18 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

22 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

41 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

62 %

Logements vacants

0 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vico est LE PEN (26.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 42.7 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

15.5 %

Gauche / écologie

3.0 %

Centre

33.3 %

Droite

6.7 %

Extrême droite

40.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 310 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

88 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

88 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

98 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vico, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

2

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Vico compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Corse-du-Sud

Si vous explorez Vico, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Viggianello872 hab.3 461 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vico ?

Le prix médian au m² à Vico est de 2 893 € pour un appartement et 2 314 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vico ?

Vico compte 968 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vicolais).

Y a-t-il la fibre à Vico ?

À Vico, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vico ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vico est de 21.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Vico ?

Le revenu médian par foyer à Vico est de 23 820 € par an (INSEE Filosofi), 5 % au-dessus de la médiane du département.