Prix immobilier Lathus-Saint-Rémy en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lathus-Saint-Rémy. Le prix au m² appartement y est 48 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 27 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

677 €

127 transactions DVF

Prix médian m² appartement

482 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

489 € — 931 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

429 € — 549 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

65 000 €

surface médiane 92 m²

Prix médian d'un appartement

45 000 €

surface médiane 94 m²

Médiane département (appart)

933 €

sur 266 communes

Médiane département (maison)

928 €

sur 266 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 18.7 % par an.

Loyer appartement

7.5 €/m²/mois

Loyer maison

6.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.9 €/m²/mois

Loyer T3+

6.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

18.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lathus-Saint-Rémy, le taux global est de 39.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.0 %

commune + EPCI

Taux communal

34.8 %

Taux EPCI

4.1 %

CC Vienne et Gartempe

TFPB moyenne / bien

529 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 360 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 213

Évolution 5 ans

-0.1 %

Revenu médian

20 150 €

par an, par foyer

Densité

12 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

32 %

60 ans et plus

44 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

21 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lathus-Saint-Rémy est MACRON (29.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.4 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

16.6 %

Gauche / écologie

4.3 %

Centre

33.9 %

Droite

5.9 %

Extrême droite

38.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 82 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

85 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

85 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lathus-Saint-Rémy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 29 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

55.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

69.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

4

Points de charge

64

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Lathus-Saint-Rémy compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Vienne

Si vous explorez Lathus-Saint-Rémy, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Chaunay1 209 hab.607 €/m²
• Pleumartin1 204 hab.1 000 €/m²
• Chabournay1 223 hab.1 584 €/m²
• Savigny-Lévescault1 223 hab.1 785 €/m²
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Voir toutes les communes du Vienne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lathus-Saint-Rémy ?

Le prix médian au m² à Lathus-Saint-Rémy est de 482 € pour un appartement et 677 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lathus-Saint-Rémy ?

Lathus-Saint-Rémy compte 1 213 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Lathus-Saint-Rémy ?

À Lathus-Saint-Rémy, 85 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lathus-Saint-Rémy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lathus-Saint-Rémy est de 39.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Lathus-Saint-Rémy ?

Le revenu médian par foyer à Lathus-Saint-Rémy est de 20 150 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.