Quel est le prix au m² à Ensuès-la-Redonne ?

Le prix médian au m² à Ensuès-la-Redonne est de 5 089 € pour un appartement et 5 216 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ensuès-la-Redonne ?

Ensuès-la-Redonne compte 5 768 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ensuénens).

Y a-t-il la fibre à Ensuès-la-Redonne ?

Oui, à Ensuès-la-Redonne 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ensuès-la-Redonne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ensuès-la-Redonne est de 47.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Ensuès-la-Redonne est-elle une ville sûre ?

Ensuès-la-Redonne se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Ensuès-la-Redonne ?

Le revenu médian par foyer à Ensuès-la-Redonne est de 29 210 € par an (INSEE Filosofi), 17 % au-dessus de la médiane du département.

Bouches-du-Rhône · 13820 · 5 768 habitants

Prix immobilier Ensuès-la-Redonne en 2026

Ensuès-la-Redonne est une commune française de 5 768 habitants (ensuénens) située dans Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 5 089 €/m², et celui d'une maison de 5 216 €/m² (source DVF, 320 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.2 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ensuès-la-Redonne. Le prix au m² appartement y est 61 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 36 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 5 216 €; 254 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 5 089 €; 66 transactions DVF
Fourchette maison: 4 083 € — 6 411 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 4 349 € — 6 094 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 518 500 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 261 400 €; surface médiane 57 m²
Médiane département (appart): 3 158 €; sur 134 communes
Médiane département (maison): 3 828 €; sur 134 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 317 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.2 % par an.

Loyer appartement: 17.6 €/m²/mois
Loyer maison: 17.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 21.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 16.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ensuès-la-Redonne, le taux global est de 47.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 47.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 44.5 %
Taux EPCI: 2.9 %; Métropole d'Aix-Marseille-Provence
TFPB moyenne / bien: 1 802 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 799 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population: 5 768
Évolution 5 ans: +5.2 %
Revenu médian: 29 210 €; par an, par foyer
Densité: 221 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 30 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 27 %
Taux de pauvreté: 8.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 12 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 70 %
Inégalités (D9/D1): 3.2; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ensuès-la-Redonne est LE PEN (30.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.8 %.

Extrême gauche: 1.0 %
Gauche radicale: 17.7 %
Gauche / écologie: 7.0 %
Centre: 24.7 %
Droite: 3.6 %
Extrême droite: 45.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 173 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes10
Spécialistes4
Dentistes5
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs12

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 100 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Ensuès-la-Redonne est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 3.5 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 2.9 ‰
Vols dans véhicules: 2.8 ‰
Vols de véhicules: 3.5 ‰
Dégradations: 10.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ensuès-la-Redonne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 166 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 99.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations: 2
Points de charge: 5
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune littorale.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ensuès-la-Redonne ?: Le prix médian au m² à Ensuès-la-Redonne est de 5 089 € pour un appartement et 5 216 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Ensuès-la-Redonne ?: Ensuès-la-Redonne compte 5 768 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ensuénens).
Y a-t-il la fibre à Ensuès-la-Redonne ?: Oui, à Ensuès-la-Redonne 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Ensuès-la-Redonne ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ensuès-la-Redonne est de 47.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Ensuès-la-Redonne est-elle une ville sûre ?: Ensuès-la-Redonne se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Ensuès-la-Redonne ?: Le revenu médian par foyer à Ensuès-la-Redonne est de 29 210 € par an (INSEE Filosofi), 17 % au-dessus de la médiane du département.

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