Prix immobilier Corbigny en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Corbigny. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

895 €

135 transactions DVF

Prix médian m² appartement

540 €

14 transactions DVF

Fourchette maison

599 € — 1 295 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

398 € — 952 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

77 000 €

surface médiane 82 m²

Prix médian d'un appartement

71 250 €

surface médiane 110 m²

Médiane département (appart)

552 €

sur 300 communes

Médiane département (maison)

820 €

sur 300 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 189 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 19.8 % par an.

Loyer appartement

8.9 €/m²/mois

Loyer maison

6.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.7 €/m²/mois

Loyer T3+

8.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

19.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Corbigny, le taux global est de 42.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.3 %

commune + EPCI

Taux communal

40.8 %

Taux EPCI

1.5 %

CC Tannay-Brinon-Corbigny

TFPB moyenne / bien

1 495 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 522 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 363

Évolution 5 ans

-9.0 %

Revenu médian

20 820 €

par an, par foyer

Densité

67 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

22 %

30-59 ans

28 %

60 ans et plus

49 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

9 %

Logements vacants

25 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Corbigny est MACRON (30.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.1 %.

Extrême gauche

2.5 %

Gauche radicale

19.2 %

Gauche / écologie

4.7 %

Centre

35.0 %

Droite

4.4 %

Extrême droite

34.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 147 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Corbigny est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

10.6 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

5.3 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

10.2 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

15.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Corbigny, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

87.5 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

3

Points de charge

14

Charge rapide (≥ 50 kW)

6

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Corbigny compte 3 monuments historiques.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Corbigny ?

Le prix médian au m² à Corbigny est de 540 € pour un appartement et 895 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Corbigny ?

Corbigny compte 1 363 habitants selon le dernier recensement INSEE (les corbigeois, corbigeoises).

Y a-t-il la fibre à Corbigny ?

Oui, à Corbigny 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Corbigny ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Corbigny est de 42.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Corbigny est-elle une ville sûre ?

Corbigny se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Corbigny ?

Le revenu médian par foyer à Corbigny est de 20 820 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.