Prix immobilier Chambon-sur-Voueize en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chambon-sur-Voueize. Le prix au m² appartement y est 14 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 6 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

657 €

59 transactions DVF

Prix médian m² appartement

641 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

431 € — 871 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

455 € — 3 076 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

51 380 €

surface médiane 81 m²

Prix médian d'un appartement

69 000 €

surface médiane 91 m²

Médiane département (appart)

561 €

sur 249 communes

Médiane département (maison)

695 €

sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 14.3 % par an.

Loyer appartement

7.6 €/m²/mois

Loyer maison

6.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.6 €/m²/mois

Loyer T3+

6.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

14.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chambon-sur-Voueize, le taux global est de 41.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.4 %

commune + EPCI

Taux communal

39.8 %

Taux EPCI

1.6 %

CC Creuse Confluence

TFPB moyenne / bien

831 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 008 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

859

Évolution 5 ans

-5.7 %

Revenu médian

19 880 €

par an, par foyer

Densité

25 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

22 %

30-59 ans

32 %

60 ans et plus

47 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

11 %

Logements vacants

25 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chambon-sur-Voueize est LE PEN (28.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.9 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

26.2 %

Gauche / écologie

3.6 %

Centre

28.4 %

Droite

5.0 %

Extrême droite

36.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 233 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chambon-sur-Voueize, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 94 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

62.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

2

Points de charge

5

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Chambon-sur-Voueize compte 4 monuments historiques.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chambon-sur-Voueize ?

Le prix médian au m² à Chambon-sur-Voueize est de 641 € pour un appartement et 657 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Chambon-sur-Voueize ?

Chambon-sur-Voueize compte 859 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chambonnais, chambonnaises).

Y a-t-il la fibre à Chambon-sur-Voueize ?

Oui, à Chambon-sur-Voueize 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chambon-sur-Voueize ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chambon-sur-Voueize est de 41.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Chambon-sur-Voueize ?

Le revenu médian par foyer à Chambon-sur-Voueize est de 19 880 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.