Quel est le prix au m² à Beaucourt ?

Le prix médian au m² à Beaucourt est de 972 € pour un appartement et 1 573 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Beaucourt ?

Beaucourt compte 5 005 habitants selon le dernier recensement INSEE (les beaucourtois(es)).

Y a-t-il la fibre à Beaucourt ?

À Beaucourt, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Beaucourt ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beaucourt est de 40.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Beaucourt est-elle une ville sûre ?

Beaucourt se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Beaucourt ?

Le revenu médian par foyer à Beaucourt est de 22 360 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.

Territoire de Belfort · 90500 · 5 005 habitants

Prix immobilier Beaucourt en 2026

Beaucourt est une commune française de 5 005 habitants (beaucourtois(es)) située dans Territoire de Belfort, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 972 €/m², et celui d'une maison de 1 573 €/m² (source DVF, 299 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.9 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Beaucourt. Le prix au m² appartement y est 22 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 1 573 €; 177 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 972 €; 122 transactions DVF
Fourchette maison: 1 096 € — 1 964 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 720 € — 1 267 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 147 900 €; surface médiane 92 m²
Prix médian d'un appartement: 87 500 €; surface médiane 79 m²
Médiane département (appart): 1 239 €; sur 101 communes
Médiane département (maison): 1 542 €; sur 101 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 019 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.8 % par an.

Loyer appartement: 9.6 €/m²/mois
Loyer maison: 10.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 11.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Beaucourt, le taux global est de 40.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 40.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 32.0 %
Taux EPCI: 8.0 %; CC du Sud Territoire
TFPB moyenne / bien: 1 485 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 713 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.

Population: 5 005
Évolution 5 ans: -0.9 %
Revenu médian: 22 360 €; par an, par foyer
Densité: 1 026 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 28 %
Taux de pauvreté: 15.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 12 %
Foyers imposés: 51 %
Inégalités (D9/D1): 3.2; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Beaucourt est LE PEN (31.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.3 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 25.4 %
Gauche / écologie: 4.1 %
Centre: 22.3 %
Droite: 5.4 %
Extrême droite: 41.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 20 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes2
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces1
Banques3
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs18

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 92 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 92 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Beaucourt est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 2.1 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.3 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 2.9 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 7.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Beaucourt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 82.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Beaucourt compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Habitat fortifié (également sur commune de Montbouton)
monument aux morts

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaucourt ?: Le prix médian au m² à Beaucourt est de 972 € pour un appartement et 1 573 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Beaucourt ?: Beaucourt compte 5 005 habitants selon le dernier recensement INSEE (les beaucourtois(es)).
Y a-t-il la fibre à Beaucourt ?: À Beaucourt, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Beaucourt ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beaucourt est de 40.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Beaucourt est-elle une ville sûre ?: Beaucourt se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Beaucourt ?: Le revenu médian par foyer à Beaucourt est de 22 360 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.

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