Quel est le prix au m² à Vern-sur-Seiche ?

Le prix médian au m² à Vern-sur-Seiche est de 2 776 € pour un appartement et 2 880 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vern-sur-Seiche ?

Vern-sur-Seiche compte 8 233 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vernois, vernoise).

Y a-t-il la fibre à Vern-sur-Seiche ?

Oui, à Vern-sur-Seiche 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vern-sur-Seiche ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vern-sur-Seiche est de 42.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Vern-sur-Seiche est-elle une ville sûre ?

Vern-sur-Seiche se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Vern-sur-Seiche ?

Le revenu médian par foyer à Vern-sur-Seiche est de 26 480 € par an (INSEE Filosofi), 15 % au-dessus de la médiane du département.

Ille-et-Vilaine · 35770 · 8 233 habitants

Prix immobilier Vern-sur-Seiche en 2026

Vern-sur-Seiche est une commune française de 8 233 habitants (vernois, vernoise) située dans Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 2 776 €/m², et celui d'une maison de 2 880 €/m² (source DVF, 466 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.3 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vern-sur-Seiche. Le prix au m² appartement y est 44 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 69 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 880 €; 331 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 776 €; 135 transactions DVF
Fourchette maison: 2 453 € — 3 252 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 490 € — 3 157 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 318 000 €; surface médiane 113 m²
Prix médian d'un appartement: 168 200 €; surface médiane 63 m²
Médiane département (appart): 1 922 €; sur 333 communes
Médiane département (maison): 1 703 €; sur 333 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 579 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.4 % par an.

Loyer appartement: 12.5 €/m²/mois
Loyer maison: 11.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vern-sur-Seiche, le taux global est de 42.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 41.0 %
Taux EPCI: 1.7 %; Rennes Métropole
TFPB moyenne / bien: 1 743 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 080 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population: 8 233
Évolution 5 ans: +4.3 %
Revenu médian: 26 480 €; par an, par foyer
Densité: 415 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 25 %
Taux de pauvreté: 8.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 64 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vern-sur-Seiche est MACRON (39.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.3 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 24.8 %
Gauche / écologie: 11.3 %
Centre: 41.4 %
Droite: 3.6 %
Extrême droite: 17.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 109 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires3
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes9
Spécialistes6
Dentistes12
Pharmacies3
Hôpitaux1
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries5
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces1
Banques6
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs21

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Vern-sur-Seiche est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 14.7 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.6 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.0 ‰
Vols dans véhicules: 3.4 ‰
Vols de véhicules: 1.7 ‰
Dégradations: 4.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vern-sur-Seiche, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 472 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations: 8
Points de charge: 33
Charge rapide (≥ 50 kW): 21
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vern-sur-Seiche ?: Le prix médian au m² à Vern-sur-Seiche est de 2 776 € pour un appartement et 2 880 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Vern-sur-Seiche ?: Vern-sur-Seiche compte 8 233 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vernois, vernoise).
Y a-t-il la fibre à Vern-sur-Seiche ?: Oui, à Vern-sur-Seiche 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Vern-sur-Seiche ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vern-sur-Seiche est de 42.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Vern-sur-Seiche est-elle une ville sûre ?: Vern-sur-Seiche se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Vern-sur-Seiche ?: Le revenu médian par foyer à Vern-sur-Seiche est de 26 480 € par an (INSEE Filosofi), 15 % au-dessus de la médiane du département.

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