Quel est le prix au m² à Sainte-Eulalie ?

Le prix médian au m² à Sainte-Eulalie est de 2 591 € pour un appartement et 2 857 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sainte-Eulalie ?

Sainte-Eulalie compte 4 925 habitants selon le dernier recensement INSEE (les eulaliens).

Y a-t-il la fibre à Sainte-Eulalie ?

À Sainte-Eulalie, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Eulalie ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Eulalie est de 40.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sainte-Eulalie est-elle une ville sûre ?

Sainte-Eulalie se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sainte-Eulalie ?

Le revenu médian par foyer à Sainte-Eulalie est de 24 470 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.

Gironde · 33560 · 4 925 habitants

Prix immobilier Sainte-Eulalie en 2026

Sainte-Eulalie est une commune française de 4 925 habitants (eulaliens) située dans Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 2 591 €/m², et celui d'une maison de 2 857 €/m² (source DVF, 217 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 8.3 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sainte-Eulalie. Le prix au m² appartement y est 37 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 87 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 857 €; 201 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 591 €; 16 transactions DVF
Fourchette maison: 1 864 € — 3 296 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 214 € — 2 777 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 306 906 €; surface médiane 106 m²
Prix médian d'un appartement: 134 500 €; surface médiane 47 m²
Médiane département (appart): 1 885 €; sur 526 communes
Médiane département (maison): 1 526 €; sur 526 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 166 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.0 % par an.

Loyer appartement: 12.9 €/m²/mois
Loyer maison: 12.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sainte-Eulalie, le taux global est de 40.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 40.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 40.4 %
Taux EPCI: 0.0 %; CC Les Rives de la Laurence
TFPB moyenne / bien: 1 861 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 607 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population: 4 925
Évolution 5 ans: +8.3 %
Revenu médian: 24 470 €; par an, par foyer
Densité: 532 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 26 %
Taux de pauvreté: 11.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 0 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 57 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sainte-Eulalie est LE PEN (25.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.3 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 25.2 %
Gauche / écologie: 7.0 %
Centre: 29.2 %
Droite: 3.5 %
Extrême droite: 33.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 81 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes4
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries5
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces3
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs19

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 90 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 90 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sainte-Eulalie est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 10.7 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 6.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 11.4 ‰
Vols dans véhicules: 4.0 ‰
Vols de véhicules: 1.6 ‰
Dégradations: 10.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sainte-Eulalie, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 92 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 5
Points de charge: 20
Charge rapide (≥ 50 kW): 12
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune littorale.

Communes voisines en Gironde

Si vous explorez Sainte-Eulalie, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Gironde

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Eulalie ?: Le prix médian au m² à Sainte-Eulalie est de 2 591 € pour un appartement et 2 857 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Sainte-Eulalie ?: Sainte-Eulalie compte 4 925 habitants selon le dernier recensement INSEE (les eulaliens).
Y a-t-il la fibre à Sainte-Eulalie ?: À Sainte-Eulalie, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Eulalie ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Eulalie est de 40.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Sainte-Eulalie est-elle une ville sûre ?: Sainte-Eulalie se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Sainte-Eulalie ?: Le revenu médian par foyer à Sainte-Eulalie est de 24 470 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive