Quel est le prix au m² à Saint-Gaultier ?

Le prix médian au m² à Saint-Gaultier est de 329 € pour un appartement et 875 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Gaultier ?

Saint-Gaultier compte 1 722 habitants selon le dernier recensement INSEE (les galtois ou saint-gaultiens).

Y a-t-il la fibre à Saint-Gaultier ?

Oui, à Saint-Gaultier 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Gaultier ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Gaultier est de 34.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Gaultier ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Gaultier est de 19 880 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

Indre · 36800 · 1 722 habitants

Prix immobilier Saint-Gaultier en 2026

Saint-Gaultier est une commune française de 1 722 habitants (galtois ou saint-gaultiens) située dans Indre, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 329 €/m², et celui d'une maison de 875 €/m² (source DVF, 142 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 5.7 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Gaultier. Le prix au m² appartement y est 53 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 14 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 875 €; 139 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 329 €; 3 transactions DVF
Fourchette maison: 606 € — 1 228 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 319 € — 621 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 80 000 €; surface médiane 90 m²
Prix médian d'un appartement: 52 000 €; surface médiane 158 m²
Médiane département (appart): 700 €; sur 239 communes
Médiane département (maison): 769 €; sur 239 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 132 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 25.3 % par an.

Loyer appartement: 6.9 €/m²/mois
Loyer maison: 7.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 8.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 25.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Gaultier, le taux global est de 34.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 34.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 32.8 %
Taux EPCI: 1.5 %; CC Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse
TFPB moyenne / bien: 918 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 680 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 1 722
Évolution 5 ans: -5.7 %
Revenu médian: 19 880 €; par an, par foyer
Densité: 184 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 25 %
30-59 ans: 31 %
60 ans et plus: 44 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 12 %
Logements vacants: 17 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Gaultier est LE PEN (26.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.6 %.

Extrême gauche: 2.9 %
Gauche radicale: 22.9 %
Gauche / écologie: 4.9 %
Centre: 30.4 %
Droite: 5.5 %
Extrême droite: 33.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 174 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces1
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs14

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Gaultier, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 38 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 52.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 84.2 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Gaultier compte 1 monument historique.

Monuments notables

Eglise du prieuré Saint-Gaultier

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Gaultier ?: Le prix médian au m² à Saint-Gaultier est de 329 € pour un appartement et 875 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Gaultier ?: Saint-Gaultier compte 1 722 habitants selon le dernier recensement INSEE (les galtois ou saint-gaultiens).
Y a-t-il la fibre à Saint-Gaultier ?: Oui, à Saint-Gaultier 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Gaultier ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Gaultier est de 34.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saint-Gaultier ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Gaultier est de 19 880 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

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