Prix immobilier Saillat-sur-Vienne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saillat-sur-Vienne. Le prix au m² appartement y est 23 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

826 €

79 transactions DVF

Prix médian m² appartement

899 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

580 € — 1 191 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

706 € — 914 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

82 500 €

surface médiane 85 m²

Prix médian d'un appartement

100 000 €

surface médiane 156 m²

Médiane département (appart)

729 €

sur 195 communes

Médiane département (maison)

907 €

sur 195 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.2 % par an.

Loyer appartement

7.6 €/m²/mois

Loyer maison

7.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.7 €/m²/mois

Loyer T3+

6.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saillat-sur-Vienne, le taux global est de 33.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.4 %

commune + EPCI

Taux communal

26.9 %

Taux EPCI

6.5 %

CC Porte Océane du Limousin

TFPB moyenne / bien

3 310 €

par an, par article

Base moyenne / bien

9 895 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

813

Évolution 5 ans

-3.0 %

Revenu médian

20 730 €

par an, par foyer

Densité

128 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

39 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saillat-sur-Vienne est LE PEN (32.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.0 %.

Extrême gauche

2.5 %

Gauche radicale

22.8 %

Gauche / écologie

4.1 %

Centre

29.6 %

Droite

2.7 %

Extrême droite

38.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saillat-sur-Vienne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

34.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saillat-sur-Vienne ?

Le prix médian au m² à Saillat-sur-Vienne est de 899 € pour un appartement et 826 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saillat-sur-Vienne ?

Saillat-sur-Vienne compte 813 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saillat-sur-Vienne ?

Oui, à Saillat-sur-Vienne 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saillat-sur-Vienne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saillat-sur-Vienne est de 33.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saillat-sur-Vienne ?

Le revenu médian par foyer à Saillat-sur-Vienne est de 20 730 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.