Prix immobilier Saint-Sulpice-Laurière en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Sulpice-Laurière. Le prix au m² appartement y est 27 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 10 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

813 €

96 transactions DVF

Prix médian m² appartement

533 €

7 transactions DVF

Fourchette maison

493 € — 1 080 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

314 € — 687 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

79 935 €

surface médiane 91 m²

Prix médian d'un appartement

84 600 €

surface médiane 142 m²

Médiane département (appart)

729 €

sur 195 communes

Médiane département (maison)

907 €

sur 195 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 17.0 % par an.

Loyer appartement

7.6 €/m²/mois

Loyer maison

7.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.8 €/m²/mois

Loyer T3+

6.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

17.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Sulpice-Laurière, le taux global est de 43.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.1 %

commune + EPCI

Taux communal

41.2 %

Taux EPCI

2.0 %

CC Élan Limousin Avenir Nature

TFPB moyenne / bien

766 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 775 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

811

Évolution 5 ans

-3.0 %

Revenu médian

20 140 €

par an, par foyer

Densité

57 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

23 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

41 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

14 %

Logements vacants

18 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Sulpice-Laurière est MÉLENCHON (25.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.5 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

29.7 %

Gauche / écologie

6.6 %

Centre

28.7 %

Droite

2.7 %

Extrême droite

30.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 123 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

90 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

90 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Sulpice-Laurière, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

87.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Sulpice-Laurière compte 1 monument historique.

Communes voisines en Haute-Vienne

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-Laurière ?

Le prix médian au m² à Saint-Sulpice-Laurière est de 533 € pour un appartement et 813 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Sulpice-Laurière ?

Saint-Sulpice-Laurière compte 811 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-sulpicien saint-sulpicienne).

Y a-t-il la fibre à Saint-Sulpice-Laurière ?

À Saint-Sulpice-Laurière, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Sulpice-Laurière ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Sulpice-Laurière est de 43.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Sulpice-Laurière ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Sulpice-Laurière est de 20 140 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.