Prix immobilier Château-Chervix en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Château-Chervix. Pour les maisons, le m² y est 21 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 094 €

63 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

796 € — 1 804 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

131 000 €

surface médiane 105 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

729 €

sur 195 communes

Médiane département (maison)

907 €

sur 195 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.9 €/m²/mois

Loyer maison

7.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.3 €/m²/mois

Loyer T3+

6.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Château-Chervix, le taux global est de 39.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.7 %

commune + EPCI

Taux communal

36.2 %

Taux EPCI

3.5 %

CC Briance Sud Haute Vienne

TFPB moyenne / bien

566 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 426 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Population

802

Évolution 5 ans

+0.4 %

Revenu médian

22 030 €

par an, par foyer

Densité

16 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

30 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Château-Chervix est MÉLENCHON (28.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.9 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

32.5 %

Gauche / écologie

5.6 %

Centre

26.3 %

Droite

5.8 %

Extrême droite

28.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Château-Chervix est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Château-Chervix, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

75.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Château-Chervix compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Haute-Vienne

Si vous explorez Château-Chervix, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Glandon798 hab.812 €/m²
• Chamboret796 hab.200 €/m²
• Saint-Sulpice-Laurière811 hab.533 €/m²
• Saillat-sur-Vienne813 hab.899 €/m²
• La Jonchère-Saint-Maurice814 hab.744 €/m²
• Saint-Hilaire-les-Places820 hab.515 €/m²
• Saint-Laurent-les-Églises822 hab.1 108 €/m²
• La Meyze842 hab.844 €/m²

Voir toutes les communes du Haute-Vienne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Château-Chervix ?

Le prix médian au m² à Château-Chervix est de 1 094 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Château-Chervix ?

Château-Chervix compte 802 habitants selon le dernier recensement INSEE (les châtelauds).

Y a-t-il la fibre à Château-Chervix ?

À Château-Chervix, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Château-Chervix ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Château-Chervix est de 39.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Château-Chervix est-elle une ville sûre ?

Château-Chervix se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Château-Chervix ?

Le revenu médian par foyer à Château-Chervix est de 22 030 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.