Prix immobilier La Jonchère-Saint-Maurice en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Jonchère-Saint-Maurice. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

801 €

65 transactions DVF

Prix médian m² appartement

744 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

641 € — 1 275 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

537 € — 951 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

92 200 €

surface médiane 94 m²

Prix médian d'un appartement

73 000 €

surface médiane 126 m²

Médiane département (appart)

729 €

sur 195 communes

Médiane département (maison)

907 €

sur 195 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 14.1 % par an.

Loyer appartement

8.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.8 €/m²/mois

Loyer T3+

6.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

14.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Jonchère-Saint-Maurice, le taux global est de 46.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.5 %

commune + EPCI

Taux communal

44.6 %

Taux EPCI

2.0 %

CC Élan Limousin Avenir Nature

TFPB moyenne / bien

766 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 644 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Population

814

Évolution 5 ans

-0.1 %

Revenu médian

21 980 €

par an, par foyer

Densité

53 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

13 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Jonchère-Saint-Maurice est LE PEN (30.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.4 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

29.4 %

Gauche / écologie

5.5 %

Centre

25.6 %

Droite

2.1 %

Extrême droite

36.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 369 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Jonchère-Saint-Maurice, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 22 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

86.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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• Saillat-sur-Vienne813 hab.899 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Jonchère-Saint-Maurice ?

Le prix médian au m² à La Jonchère-Saint-Maurice est de 744 € pour un appartement et 801 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Jonchère-Saint-Maurice ?

La Jonchère-Saint-Maurice compte 814 habitants selon le dernier recensement INSEE (les jonchérois).

Y a-t-il la fibre à La Jonchère-Saint-Maurice ?

Oui, à La Jonchère-Saint-Maurice 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Jonchère-Saint-Maurice ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Jonchère-Saint-Maurice est de 46.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à La Jonchère-Saint-Maurice ?

Le revenu médian par foyer à La Jonchère-Saint-Maurice est de 21 980 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.