Yvelines · 78910 · 2 480 habitants
Prix immobilier Orgerus en 2026
Orgerus est une commune française de 2 480 habitants (orgerussiens) située dans Yvelines, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 3 346 €/m², et celui d'une maison de 2 875 €/m² (source DVF, 161 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 6.4 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Orgerus. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.
- Prix médian m² maison
- 2 875 €
- 145 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 3 346 €
- 16 transactions DVF
- Fourchette maison
- 1 859 € — 3 495 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 2 468 € — 3 584 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 339 600 €
- surface médiane 125 m²
- Prix médian d'un appartement
- 173 370 €
- surface médiane 49 m²
- Médiane département (appart)
- 3 299 €
- sur 256 communes
- Médiane département (maison)
- 2 798 €
- sur 256 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.7 % par an.
- Loyer appartement
- 15.9 €/m²/mois
- Loyer maison
- 15.7 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 17.4 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 13.8 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 5.7 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Orgerus, le taux global est de 23.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 23.9 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 22.8 %
- Taux EPCI
- 1.1 %
- CC du Pays Houdanais (CCPH)
- TFPB moyenne / bien
- 1 113 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 4 657 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 2 480
- Évolution 5 ans
- +6.4 %
- Revenu médian
- 29 300 €
- par an, par foyer
- Densité
- 171 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 31 %
- 30-59 ans
- 40 %
- 60 ans et plus
- 29 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 4 %
- Logements vacants
- 5 %
- Foyers imposés
- 76 %
- Inégalités (D9/D1)
- 2.5
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Orgerus est MACRON (32.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.4 %.
- Extrême gauche
- 1.1 %
- Gauche radicale
- 22.1 %
- Gauche / écologie
- 5.7 %
- Centre
- 35.6 %
- Droite
- 7.3 %
- Extrême droite
- 28.1 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 40 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).
Éducation
- Écoles maternelles1
- Écoles élémentaires1
- Collèges1
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes1
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies1
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries3
- Supérettes / épiceries1
- Grandes surfaces1
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER1
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs15
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 99 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 99 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Orgerus, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 33 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 97.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 93.9 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Orgerus compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Eglise Saint-Pierre-aux-Liens
Communes voisines en Yvelines
Si vous explorez Orgerus, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Hardricourt2 480 hab.3 324 €/m²
- Gambais2 451 hab.3 516 €/m²
- Garancières2 512 hab.3 299 €/m²
- Flins-sur-Seine2 424 hab.3 070 €/m²
- La Queue-les-Yvelines2 381 hab.3 761 €/m²
- Mézy-sur-Seine2 287 hab.2 583 €/m²
- Septeuil2 272 hab.2 708 €/m²
- Bouafle2 213 hab.2 636 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Orgerus ?
- Le prix médian au m² à Orgerus est de 3 346 € pour un appartement et 2 875 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Orgerus ?
- Orgerus compte 2 480 habitants selon le dernier recensement INSEE (les orgerussiens).
- Y a-t-il la fibre à Orgerus ?
- Oui, à Orgerus 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Orgerus ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Orgerus est de 23.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Orgerus ?
- Le revenu médian par foyer à Orgerus est de 29 300 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.