Prix immobilier Hardricourt en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Hardricourt. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

2 802 €

132 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 324 €

95 transactions DVF

Fourchette maison

2 159 € — 3 746 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 604 € — 4 204 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

289 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

172 790 €

surface médiane 50 m²

Médiane département (appart)

3 299 €

sur 256 communes

Médiane département (maison)

2 798 €

sur 256 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 359 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.9 % par an.

Loyer appartement

16.3 €/m²/mois

Loyer maison

14.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

18.8 €/m²/mois

Loyer T3+

14.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Hardricourt, le taux global est de 32.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.7 %

commune + EPCI

Taux communal

26.7 %

Taux EPCI

6.0 %

CU Grand Paris Seine et Oise

TFPB moyenne / bien

1 777 €

par an, par article

Base moyenne / bien

5 414 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population

2 480

Évolution 5 ans

+12.8 %

Revenu médian

25 430 €

par an, par foyer

Densité

736 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

39 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

9.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

67 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Hardricourt est MACRON (29.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.8 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

27.0 %

Gauche / écologie

4.6 %

Centre

31.8 %

Droite

4.8 %

Extrême droite

31.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 81 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Hardricourt est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

9.8 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.5 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.2 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

4.0 ‰

Dégradations

5.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Hardricourt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 52 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

98.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Hardricourt compte 1 monument historique.

Communes voisines en Yvelines

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• Orgerus2 480 hab.3 346 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hardricourt ?

Le prix médian au m² à Hardricourt est de 3 324 € pour un appartement et 2 802 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Hardricourt ?

Hardricourt compte 2 480 habitants selon le dernier recensement INSEE (les hardricourtois).

Y a-t-il la fibre à Hardricourt ?

Oui, à Hardricourt 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Hardricourt ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Hardricourt est de 32.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Hardricourt est-elle une ville sûre ?

Hardricourt se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Hardricourt ?

Le revenu médian par foyer à Hardricourt est de 25 430 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.