Prix immobilier Néronde en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Néronde. Le prix au m² appartement y est 9 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 31 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

923 €

35 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 193 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

616 € — 1 368 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 117 € — 1 306 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

100 500 €

surface médiane 88 m²

Prix médian d'un appartement

75 000 €

surface médiane 72 m²

Médiane département (appart)

1 090 €

sur 318 communes

Médiane département (maison)

1 338 €

sur 318 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.3 % par an.

Loyer appartement

8.2 €/m²/mois

Loyer maison

7.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.8 €/m²/mois

Loyer T3+

6.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Néronde, le taux global est de 28.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

28.9 %

commune + EPCI

Taux communal

26.0 %

Taux EPCI

2.8 %

CC de Forez-Est

TFPB moyenne / bien

538 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 871 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population

474

Évolution 5 ans

+3.5 %

Revenu médian

21 380 €

par an, par foyer

Densité

55 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

14 %

Logements vacants

21 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Néronde est MACRON (23.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.4 %.

Extrême gauche

3.0 %

Gauche radicale

21.5 %

Gauche / écologie

4.8 %

Centre

27.8 %

Droite

5.2 %

Extrême droite

37.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Néronde, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 63 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 400 kW.

Stations

2

Points de charge

10

Charge rapide (≥ 50 kW)

9

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Néronde compte 1 monument historique.

Communes voisines en Loire

Si vous explorez Néronde, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Aboën473 hab.579 €/m²
• Neaux477 hab.794 €/m²
• Sainte-Croix-en-Jarez484 hab.833 €/m²
• Essertines-en-Donzy484 hab.884 €/m²
• Bessey463 hab.2 176 €/m²
• Marols459 hab.535 €/m²
• Saint-Didier-sur-Rochefort458 hab.1 244 €/m²
• Chalmazel-Jeansagnière449 hab.946 €/m²

Voir toutes les communes du Loire

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Néronde ?

Le prix médian au m² à Néronde est de 1 193 € pour un appartement et 923 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Néronde ?

Néronde compte 474 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Néronde ?

Oui, à Néronde 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Néronde ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Néronde est de 28.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Néronde ?

Le revenu médian par foyer à Néronde est de 21 380 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.