Quel est le prix au m² à La Côte-en-Couzan ?

Le prix médian au m² à La Côte-en-Couzan est de 1 244 € pour un appartement et 633 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Côte-en-Couzan ?

La Côte-en-Couzan compte 458 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à La Côte-en-Couzan ?

Oui, à La Côte-en-Couzan 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Côte-en-Couzan ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Côte-en-Couzan est de 27.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Côte-en-Couzan est-elle une ville sûre ?

La Côte-en-Couzan se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Côte-en-Couzan ?

Le revenu médian par foyer à La Côte-en-Couzan est de 18 650 € par an (INSEE Filosofi), 18 % en-dessous de la médiane du département.

Loire · 42111 · 458 habitants

Prix immobilier La Côte-en-Couzan en 2026

La Côte-en-Couzan est une commune française de 458 habitants située dans Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 244 €/m², et celui d'une maison de 633 €/m² (source DVF, 38 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 11.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Côte-en-Couzan. Le prix au m² appartement y est 14 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 53 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 633 €; 37 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 244 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 458 € — 1 267 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 244 € — 1 244 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 57 000 €; surface médiane 92 m²
Prix médian d'un appartement: 138 040 €; surface médiane 111 m²
Médiane département (appart): 1 090 €; sur 323 communes
Médiane département (maison): 1 337 €; sur 323 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.5 % par an.

Loyer appartement: 7.8 €/m²/mois
Loyer maison: 5.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Côte-en-Couzan, le taux global est de 27.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 27.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 25.0 %
Taux EPCI: 2.2 %; CA Loire Forez Agglomération
TFPB moyenne / bien: 460 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 692 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 18 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 458
Évolution 5 ans: +11.2 %
Revenu médian: 18 650 €; par an, par foyer
Densité: 16 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 20 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 45 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 31 %
Logements vacants: 20 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Côte-en-Couzan est LE PEN (23.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.8 %.

Extrême gauche: 2.0 %
Gauche radicale: 27.4 %
Gauche / écologie: 5.6 %
Centre: 30.2 %
Droite: 6.3 %
Extrême droite: 28.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 98 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Côte-en-Couzan est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 0.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 0.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: —
Vols dans véhicules: 0.0 ‰
Vols de véhicules: 0.0 ‰
Dégradations: —

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Côte-en-Couzan, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Côte-en-Couzan ?: Le prix médian au m² à La Côte-en-Couzan est de 1 244 € pour un appartement et 633 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à La Côte-en-Couzan ?: La Côte-en-Couzan compte 458 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à La Côte-en-Couzan ?: Oui, à La Côte-en-Couzan 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Côte-en-Couzan ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Côte-en-Couzan est de 27.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
La Côte-en-Couzan est-elle une ville sûre ?: La Côte-en-Couzan se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à La Côte-en-Couzan ?: Le revenu médian par foyer à La Côte-en-Couzan est de 18 650 € par an (INSEE Filosofi), 18 % en-dessous de la médiane du département.

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