Prix immobilier Chalmazel-Jeansagnière en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chalmazel-Jeansagnière. Le prix au m² appartement y est 13 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 32 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

910 €

56 transactions DVF

Prix médian m² appartement

946 €

8 transactions DVF

Fourchette maison

625 € — 1 315 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

409 € — 1 958 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

109 000 €

surface médiane 114 m²

Prix médian d'un appartement

78 750 €

surface médiane 104 m²

Médiane département (appart)

1 090 €

sur 318 communes

Médiane département (maison)

1 338 €

sur 318 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.6 % par an.

Loyer appartement

7.6 €/m²/mois

Loyer maison

6.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.6 €/m²/mois

Loyer T3+

6.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chalmazel-Jeansagnière, le taux global est de 24.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

24.8 %

commune + EPCI

Taux communal

22.6 %

Taux EPCI

2.2 %

CA Loire Forez Agglomération

TFPB moyenne / bien

465 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 873 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 18 % en-dessous de la médiane du département.

Population

449

Évolution 5 ans

-0.4 %

Revenu médian

18 760 €

par an, par foyer

Densité

11 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

21 %

30-59 ans

32 %

60 ans et plus

47 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

60 %

Logements vacants

2 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chalmazel-Jeansagnière est MACRON (33.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.6 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

16.0 %

Gauche / écologie

7.8 %

Centre

41.3 %

Droite

7.6 %

Extrême droite

25.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 445 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

90 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

90 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

95 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chalmazel-Jeansagnière, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Chalmazel-Jeansagnière compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Loire

Si vous explorez Chalmazel-Jeansagnière, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Viricelles447 hab.1 844 €/m²
• Saint-Georges-de-Baroille444 hab.595 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chalmazel-Jeansagnière ?

Le prix médian au m² à Chalmazel-Jeansagnière est de 946 € pour un appartement et 910 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Chalmazel-Jeansagnière ?

Chalmazel-Jeansagnière compte 449 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Chalmazel-Jeansagnière ?

À Chalmazel-Jeansagnière, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chalmazel-Jeansagnière ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chalmazel-Jeansagnière est de 24.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Chalmazel-Jeansagnière ?

Le revenu médian par foyer à Chalmazel-Jeansagnière est de 18 760 € par an (INSEE Filosofi), 18 % en-dessous de la médiane du département.