Deux-Sèvres · 79400 · 1 705 habitants
Prix immobilier Nanteuil en 2026
Nanteuil est une commune française de 1 705 habitants (nanteuillais, nanteuillaises) située dans Deux-Sèvres, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'une maison y est de 1 201 €/m² (source DVF, 133 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.7 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Nanteuil. Pour les maisons, le m² y est 34 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 201 €
- 133 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 897 € — 1 625 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 143 000 €
- surface médiane 110 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 889 €
- sur 255 communes
- Médiane département (maison)
- 899 €
- sur 255 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 9.0 €/m²/mois
- Loyer maison
- 7.4 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 10.8 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 8.0 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Nanteuil, le taux global est de 41.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 41.0 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 32.4 %
- Taux EPCI
- 8.6 %
- CC Haut Val de Sèvre
- TFPB moyenne / bien
- 849 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 072 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 1 705
- Évolution 5 ans
- -0.7 %
- Revenu médian
- 22 810 €
- par an, par foyer
- Densité
- 83 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 30 %
- 30-59 ans
- 42 %
- 60 ans et plus
- 28 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 3 %
- Logements vacants
- 7 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Nanteuil est LE PEN (30.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.3 %.
- Extrême gauche
- 1.8 %
- Gauche radicale
- 20.8 %
- Gauche / écologie
- 5.7 %
- Centre
- 28.9 %
- Droite
- 4.8 %
- Extrême droite
- 38.0 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies1
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs6
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 95 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 95 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Nanteuil, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 59 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 78.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 94.9 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Nanteuil compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Dolmen dit de la Croisonnière
Communes voisines en Deux-Sèvres
Si vous explorez Nanteuil, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Chiché1 682 hab.523 €/m²
- Pamproux1 677 hab.649 €/m²
- Saint-Aubin-le-Cloud1 677 hab.986 €/m²
- Vasles1 666 hab.1 047 €/m²
- La Mothe-Saint-Héray1 665 hab.654 €/m²
- Fressines1 756 hab.1 540 €/m²
- Champdeniers1 774 hab.656 €/m²
- Beauvoir-sur-Niort1 775 hab.1 083 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Nanteuil ?
- Le prix médian au m² à Nanteuil est de 1 201 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Nanteuil ?
- Nanteuil compte 1 705 habitants selon le dernier recensement INSEE (les nanteuillais, nanteuillaises).
- Y a-t-il la fibre à Nanteuil ?
- Oui, à Nanteuil 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Nanteuil ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Nanteuil est de 41.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Nanteuil ?
- Le revenu médian par foyer à Nanteuil est de 22 810 € par an (INSEE Filosofi), 5 % au-dessus de la médiane du département.