Quel est le prix au m² à Le Marin ?

Le prix médian au m² à Le Marin est de 3 243 € pour un appartement et 1 895 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Marin ?

Le Marin compte 8 586 habitants selon le dernier recensement INSEE (les marinois).

Y a-t-il la fibre à Le Marin ?

À Le Marin, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Marin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Marin est de 53.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Marin est-elle une ville sûre ?

Le Marin se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Le Marin ?

Le revenu médian par foyer à Le Marin est de 18 230 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

département 97 · 97290 · 8 586 habitants

Prix immobilier Le Marin en 2026

Le Marin est une commune française de 8 586 habitants (marinois) située dans département 97. Le prix médian d'un appartement y est de 3 243 €/m², et celui d'une maison de 1 895 €/m² (source DVF, 197 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.6 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Marin. Le prix au m² appartement y est 53 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 895 €; 69 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 243 €; 128 transactions DVF
Fourchette maison: 1 026 € — 3 268 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 579 € — 4 047 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 203 300 €; surface médiane 90 m²
Prix médian d'un appartement: 155 000 €; surface médiane 52 m²
Médiane département (appart): 2 125 €; sur 129 communes
Médiane département (maison): 2 134 €; sur 129 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 184 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.1 % par an.

Loyer appartement: 16.5 €/m²/mois
Loyer maison: 15.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 18.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 14.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Marin, le taux global est de 53.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 53.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 50.8 %
Taux EPCI: 2.4 %; CA de l'Espace Sud de la Martinique
TFPB moyenne / bien: 1 497 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 816 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 31.0 %.

Population: 8 586
Évolution 5 ans: -2.6 %
Revenu médian: 18 230 €; par an, par foyer
Densité: 268 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 30 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 32 %
Taux de pauvreté: 31.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 7 %
Logements vacants: 14 %
Foyers imposés: 30 %
Inégalités (D9/D1): 3.8; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Marin est MÉLENCHON (55.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 62.8 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 56.1 %
Gauche / écologie: 4.5 %
Centre: 18.1 %
Droite: 3.1 %
Extrême droite: 16.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 70 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires4
Collèges1
Lycées2
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes6
Spécialistes10
Dentistes10
Pharmacies3
Hôpitaux2
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries13
Supérettes / épiceries9
Grandes surfaces2
Banques6
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs20

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 0 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 0 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Marin est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 1.9 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 5.1 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 7.5 ‰
Vols dans véhicules: 1.5 ‰
Vols de véhicules: 1.1 ‰
Dégradations: 6.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Marin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 150 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 90.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 98.7 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Le Marin compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Domaine de l'Habitation Montgérald
Église paroissiale Saint-Étienne

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Marin ?: Le prix médian au m² à Le Marin est de 3 243 € pour un appartement et 1 895 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Le Marin ?: Le Marin compte 8 586 habitants selon le dernier recensement INSEE (les marinois).
Y a-t-il la fibre à Le Marin ?: À Le Marin, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.
Quel est le taux de la taxe foncière à Le Marin ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Marin est de 53.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Le Marin est-elle une ville sûre ?: Le Marin se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Le Marin ?: Le revenu médian par foyer à Le Marin est de 18 230 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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