Prix immobilier Grand-Santi en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Grand-Santi.

Prix médian m² maison

—

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

—

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

2 125 €

sur 129 communes

Médiane département (maison)

2 134 €

sur 129 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

13.3 €/m²/mois

Loyer maison

13.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.6 €/m²/mois

Loyer T3+

12.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Grand-Santi, le taux global est de 51.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

51.9 %

commune + EPCI

Taux communal

51.9 %

Taux EPCI

0.0 %

CC de l'Ouest Guyanais

TFPB moyenne / bien

235 €

par an, par article

Base moyenne / bien

453 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

9 120

Évolution 5 ans

+22.8 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

4 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

69 %

30-59 ans

28 %

60 ans et plus

4 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Grand-Santi est MÉLENCHON (46.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 86.9 %.

Extrême gauche

6.4 %

Gauche radicale

47.4 %

Gauche / écologie

4.7 %

Centre

30.4 %

Droite

2.3 %

Extrême droite

8.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

0 %

des locaux éligibles

Très haut débit

91 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

0 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

0 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Grand-Santi est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

7.5 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

2.5 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.1 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Grand-Santi, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en département 97

Si vous explorez Grand-Santi, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Maripasoula9 177 hab.1 174 €/m²
• Sainte-Luce9 350 hab.2 877 €/m²
• Le Marin8 586 hab.3 243 €/m²
• Le Vauclin8 474 hab.1 657 €/m²
• Basse-Terre9 779 hab.1 794 €/m²
• Apatou9 818 hab.—
• Gros-Morne9 876 hab.1 383 €/m²
• Petit-Canal8 201 hab.1 310 €/m²

Voir toutes les communes du département 97

Questions fréquentes

Combien d'habitants à Grand-Santi ?

Grand-Santi compte 9 120 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Grand-Santi ?

À Grand-Santi, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Grand-Santi ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Grand-Santi est de 51.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Grand-Santi est-elle une ville sûre ?

Grand-Santi se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.