Prix immobilier Apatou en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Apatou.

Prix médian m² maison

—

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

—

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

2 125 €

sur 129 communes

Médiane département (maison)

2 134 €

sur 129 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

13.3 €/m²/mois

Loyer maison

13.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.6 €/m²/mois

Loyer T3+

12.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Apatou, le taux global est de 72.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

72.1 %

commune + EPCI

Taux communal

72.1 %

Taux EPCI

0.0 %

CC de l'Ouest Guyanais

TFPB moyenne / bien

501 €

par an, par article

Base moyenne / bien

696 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

9 818

Évolution 5 ans

+11.2 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

5 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

72 %

30-59 ans

24 %

60 ans et plus

4 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

0 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Apatou est MÉLENCHON (74.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 81.8 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

74.5 %

Gauche / écologie

1.4 %

Centre

17.6 %

Droite

0.0 %

Extrême droite

5.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 10 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

77 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

77 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

84 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Apatou est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

2.4 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.9 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

1.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Apatou, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 22 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en département 97

Si vous explorez Apatou, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Basse-Terre9 779 hab.1 794 €/m²
• Gros-Morne9 876 hab.1 383 €/m²
• Saint-Esprit10 270 hab.1 565 €/m²
• Sainte-Luce9 350 hab.2 877 €/m²
• Maripasoula9 177 hab.1 174 €/m²
• Grand-Santi9 120 hab.—
• Saint-Claude10 700 hab.2 270 €/m²
• Le Marin8 586 hab.3 243 €/m²

Voir toutes les communes du département 97

Questions fréquentes

Combien d'habitants à Apatou ?

Apatou compte 9 818 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Apatou ?

À Apatou, 77 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Apatou ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Apatou est de 72.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Apatou est-elle une ville sûre ?

Apatou se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.