Prix immobilier Créances en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Créances. Le prix au m² appartement y est 39 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 24 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 448 €

144 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 142 €

7 transactions DVF

Fourchette maison

1 068 € — 2 063 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 980 € — 2 459 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

151 620 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

91 000 €

surface médiane 52 m²

Médiane département (appart)

1 537 €

sur 434 communes

Médiane département (maison)

1 164 €

sur 434 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.4 % par an.

Loyer appartement

9.6 €/m²/mois

Loyer maison

8.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.9 €/m²/mois

Loyer T3+

7.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Créances, le taux global est de 50.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

50.9 %

commune + EPCI

Taux communal

44.5 %

Taux EPCI

6.4 %

CC Côte Ouest Centre Manche

TFPB moyenne / bien

875 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 719 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 12.0 %.

Population

2 091

Évolution 5 ans

-3.6 %

Revenu médian

21 150 €

par an, par foyer

Densité

99 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

38 %

Taux de pauvreté

12.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

16 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

43 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Créances est LE PEN (37.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.4 %.

Extrême gauche

2.3 %

Gauche radicale

11.2 %

Gauche / écologie

4.5 %

Centre

31.6 %

Droite

5.6 %

Extrême droite

44.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Créances, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

2

Points de charge

12

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune littorale.

Communes voisines en Manche

Si vous explorez Créances, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Sauveur-le-Vicomte2 062 hab.749 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Créances ?

Le prix médian au m² à Créances est de 2 142 € pour un appartement et 1 448 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Créances ?

Créances compte 2 091 habitants selon le dernier recensement INSEE (les créançais).

Y a-t-il la fibre à Créances ?

Oui, à Créances 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Créances ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Créances est de 50.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Créances ?

Le revenu médian par foyer à Créances est de 21 150 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.