Prix immobilier Casteljaloux en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Casteljaloux. Le prix au m² appartement y est 47 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 34 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 433 €

329 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 379 €

115 transactions DVF

Fourchette maison

887 € — 1 929 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 008 € — 1 782 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

152 000 €

surface médiane 98 m²

Prix médian d'un appartement

84 370 €

surface médiane 62 m²

Médiane département (appart)

936 €

sur 314 communes

Médiane département (maison)

1 073 €

sur 314 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 592 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.2 % par an.

Loyer appartement

10.6 €/m²/mois

Loyer maison

10.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.5 €/m²/mois

Loyer T3+

8.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Casteljaloux, le taux global est de 57.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

57.2 %

commune + EPCI

Taux communal

49.7 %

Taux EPCI

7.5 %

CC des Coteaux et Landes de Gascogne

TFPB moyenne / bien

1 605 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 807 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 19.0 %.

Population

4 521

Évolution 5 ans

-2.2 %

Revenu médian

20 380 €

par an, par foyer

Densité

147 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

23 %

30-59 ans

30 %

60 ans et plus

47 %

Taux de pauvreté

19.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

16 %

Foyers imposés

40 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Casteljaloux est LE PEN (29.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.6 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

18.2 %

Gauche / écologie

3.9 %

Centre

33.8 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

38.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 177 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Casteljaloux est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.5 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

4.3 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

7.3 ‰

Vols dans véhicules

2.8 ‰

Vols de véhicules

2.9 ‰

Dégradations

11.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Casteljaloux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 61 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

77.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

98.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 180 kW.

Stations

5

Points de charge

17

Charge rapide (≥ 50 kW)

5

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Casteljaloux compte 5 monuments historiques.

Communes voisines en Lot-et-Garonne

Si vous explorez Casteljaloux, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Fumel4 717 hab.621 €/m²
• Pont-du-Casse4 173 hab.1 775 €/m²
• Aiguillon4 118 hab.1 003 €/m²
• Layrac3 816 hab.1 571 €/m²
• Pujols3 747 hab.1 431 €/m²
• Foulayronnes5 484 hab.1 632 €/m²
• Boé5 723 hab.1 784 €/m²
• Sainte-Bazeille3 173 hab.1 429 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Casteljaloux ?

Le prix médian au m² à Casteljaloux est de 1 379 € pour un appartement et 1 433 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Casteljaloux ?

Casteljaloux compte 4 521 habitants selon le dernier recensement INSEE (les casteljalousains).

Y a-t-il la fibre à Casteljaloux ?

Oui, à Casteljaloux 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Casteljaloux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Casteljaloux est de 57.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Casteljaloux est-elle une ville sûre ?

Casteljaloux se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Casteljaloux ?

Le revenu médian par foyer à Casteljaloux est de 20 380 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.