Prix immobilier Bujaleuf en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bujaleuf. Le prix au m² appartement y est 39 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 3 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

935 €

116 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 010 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

628 € — 1 224 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 000 € — 1 021 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

77 500 €

surface médiane 85 m²

Prix médian d'un appartement

113 515 €

surface médiane 112 m²

Médiane département (appart)

729 €

sur 195 communes

Médiane département (maison)

907 €

sur 195 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.7 % par an.

Loyer appartement

9.9 €/m²/mois

Loyer maison

7.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.8 €/m²/mois

Loyer T3+

6.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bujaleuf, le taux global est de 38.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.3 %

commune + EPCI

Taux communal

36.2 %

Taux EPCI

2.1 %

CC des Portes de Vassivière

TFPB moyenne / bien

763 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 992 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population

853

Évolution 5 ans

+1.5 %

Revenu médian

20 470 €

par an, par foyer

Densité

20 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

20 %

30-59 ans

32 %

60 ans et plus

48 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

22 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bujaleuf est MACRON (24.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.9 %.

Extrême gauche

2.5 %

Gauche radicale

29.5 %

Gauche / écologie

4.8 %

Centre

31.4 %

Droite

1.9 %

Extrême droite

29.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 117 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

90 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

90 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bujaleuf, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 22 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

77.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Bujaleuf compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Haute-Vienne

Si vous explorez Bujaleuf, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Burgnac856 hab.1 242 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bujaleuf ?

Le prix médian au m² à Bujaleuf est de 1 010 € pour un appartement et 935 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bujaleuf ?

Bujaleuf compte 853 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Bujaleuf ?

À Bujaleuf, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bujaleuf ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bujaleuf est de 38.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Bujaleuf ?

Le revenu médian par foyer à Bujaleuf est de 20 470 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.